工程现场管理对工程造价的影响的论文推荐7篇 施工阶段工程造价管理论文

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工程现场管理对工程造价的影响的论文推荐7篇 施工阶段工程造价管理论文

工程现场管理对工程造价的影响的论文推荐1

  以广州电视塔为例,广州塔是华南地区年轻著名的新地标之一,不仅拥有信号发射功能,同时还具备观光、展示、娱乐等多项功能。在最初的规划设计当中,有多个不同的设计方案,最终胜出的方案居然是扭转和偏心这样超出建筑实际水平的`设计方案,这个方案在初期无论是造价还是其他方面都无法满足要求,只是设计师的一时狂想,而能够将不可能变为可能,有赖于对专家们对设计方案的不断优化和施工工艺的不断改进[4]。通过对设计方案的不断优化,一方面,在地下空间建筑面积和功能上设计充分,减少了建筑占地面积,对土地资源的利用上有很大的节约空间。同时开发应用建筑的耐久性等先进技术,提高建筑科技水平;着重于功能设计,推进其资源的节约和价值的提高,避免功能过剩或不足对造价的影响,降低建设资金投入不合理和后期营运费用的增加。

  另一方面,对于难度高的施工,运用价值工程,促进新工艺技术的出现、新材料的研发,攻克层层难关,对施工各方面进行科学管理,保证工程投资目标的实现。以国家体育馆为例,“鸟巢”国家体育馆是中国乃至国际上的著名功能建筑。它是北京奥林匹克运动会的新建场馆之一,同时举办了不少国际田径、足球等体育赛事。在传统的体育场馆设计和建造中,作用主要是提供体育运动和赛事的场所。其功能单一,在举办完某场赛事后,就基本处于闲置状态,利用率极低。作为体育场馆,其占地范围广,建设量大,造价亦高,在功能不能提高的情况下无疑降低了其价值和增加建设运营成本,而且投资效益低,基础设施等资源配置极易出现不平衡。城市大型综合体育场馆的投资设计要充分考虑其作用功能,不仅可以满足体育赛事的需要,更能集供人们休闲、企业展览、娱乐表演演出等等。在对综合体育场馆进行设计时加入价值工程思想,有利于降低造价成本和提高功能价值,避免因巨额投入造成资源浪费。国家体育场以其独特的功能设计和造型,可满足大型赛事即全民健身的要求,吸引了大量国内外体育活动和表演艺术机构到场比赛演出以及国内大型电视节目的录制,已经成为国内外优秀闻名的大型体育活动场所和艺术娱乐表演场所,得到市民的高度赞赏和好评,因此其经济、社会等综合投资效益很高,符合经济适用美观原则和投资主体的目的和要求。

  5结束语

  价值工程对工程造价的控制就是分析研究对象的最低寿命周期成本,并侧重于满足并提高建筑所需的使用功能,来提升建筑的价值,得到建设综合投资收益。在目前大环境下,经济增长放缓,物价指数上升,价值工程无疑是创新优化设计方案、加强施工科学管理、提升技术水平的一种有效方法。价值工程适应于当前经济新常态下的新要求,控制好工程造价的同时,使建筑的质量、功能和科技水平得到相应的提高,可为投资者投资提供最佳的方案,节约资金,减少建筑资源浪费,促进资源整合和经济结构的优化,使投资者获得良好的社会和经济效益。

  参考文献:

[1]关永冰,谷莹莹,方业博.工程造价管理[M].北京:北京理工大学出版社,:9-12.

[2]夏侃.价值工程在工程材料采购中的应用[J].中国商界,(1):280-281.

[3]毕亚君.建筑工程造价控制中价值工程的应用探索[J].建材与装饰,(1):198-199.

[4]梁隽,吴树甜,陈卫群,傅兴,刘锦标.广州塔[J].建筑创作,(12):40-55.

工程现场管理对工程造价的影响的论文推荐2

  工程造价管理中工程索赔论文

  摘要:随着建设制度的不断完善,工程索赔已日益成为各施工企业重视的一项工作,它不仅可以增加施工企业的经济效益,还可以提高施工企业的施工管理水平,可以说是工程造价管理中的一项极其重要的工作,对施工企业具有极其独特的意义,本文阐述了工程索赔的内涵及其重要性,并在此基础之对工程索赔的一般步骤进行了详细的介绍。

  关键词:工程造价工程索赔重要性步骤

  0引言

  在一个项目的具体实施过程中,总会因为各种因素而影响到工程的定时定量完成,这些因素包括:工程的外界气候条件、地质水文影响以及业主未能按约完成相应义务,当业主因不履行或未能正确履行合同所规定的义务而使承包商受到损失时,承包商可向业主提出相应的补偿要求,补偿的形式不限,可以是费用补偿或是工期延长,这种要求赔偿的行为就是工程索赔,它需要根据法律及合同规定,对由业主承担责任内所造成的损失提出合理的补偿要求.随着我国经济的高速发展,我国的建设制度也日益趋于完善,工程索赔已经成为工程造价管理的重要组成部分,同时也是承包商谋求效益最大化的重要手段。

  1工程索赔的内涵

  1.1工程索赔的定义

  工程索赔的定义如下:在工程承包合同履行过程中,若当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,根据法律、合同规定及惯例,对不应由自己承担责任的`情况所造成的损失,可以向另一方提出赔偿的要求,这种行为就叫做工程索赔,索赔是双方向的,一般的,我们把承包商向业主提出的索赔行为称为施工索赔。工程索赔是工程合同管理的重要环节,它以合同做为索赔的根本依据,同时结合法律法规,是合同双方之间发生的正当管理业务,也是双方互相交流合作的一种方式。做好工程索赔工作有利于培养和完善建设市场及合同双方素质及管理水平的提高。

  1.2工程索赔的分类

  按照不同的划分标准,工程索赔可以划分为以下几类:①按照事件的影响及干扰程度来分,工程索赔可分为物价上涨索赔、工期拖延索赔、工程变更索赔、货币贬值索赔、不可预见的外界阻碍及条件索赔、支付工程款延迟索赔、工程中止索赔等。②按照合同的类型进行分类,工程索赔可分为:总承包合同索赔、分包合同索赔、劳务合同索赔、合营合同索赔等。③按照索赔的目的来分,可以分为工期索赔及费用索赔。④按照索赔的依据来分,可以分为合同索赔、非合同索赔以及道义索赔。⑤按照索赔的性质来分,可以分为工程索赔及商务索赔。⑥按照索赔的处理方式来分,可以分为单元项索赔及总索赔。

  1.3索赔的依据

  工程索赔必须要有一定的依据,在进行索赔要求之前,必须要根据招投标文件,充分了解工程的各个细节方面,尽可能的考虑到工程可能会出现的各种风险因素,以在制定合同以及施工方案时能够明确体现,认真研究已签合同,明确了解合同约定的职责、赔偿条件及方法,在工程施工过程中,要严格执行合同管理工作,尽可能多的收集充分的索赔依据。

  2工程索赔的重要性

  对于一个施工企业来讲,工程索赔是维护自身合法权益的重要手段,当前的建材市场,竞争激烈,承包商不断的压低报价以期中标,但在实际工程中由于各风险的存在,使得施工企业往往面临工程亏损的局面,若企业掌握先进的索赔管理手段,那么不仅能够扭转企业亏损的局势,同时还可以提高企业的合同管理水平,另外,工程索赔工作的实施,还有利于工程施工过程存在风险的转移,当工程面临风险损失时,通过索赔,可将风险损失转移给业主单位或适合承担该风险的第三方。工程索赔是工程造价管理中的一个重要组成部分,也是正当、合法的营利行为,索赔管理水平的高低,已经成为了施工企业经营管理水平及合同管理水平的外在表现,是施工企业在市场竞争中立于不败之地根本保证。

  3工程索赔遵循的原则

  在进行工程索赔工作时,必须要遵循一定的原则,具体如下:

  3.1严格以合同作为依据

  必须将招标文件及双方合同作为根本的依据,按其规定的有关条例起草索赔意向书,索赔意向书必须包含索赔事件的起因、时间、场所等内容,因此在意向书中应将索赔项目及缘由写明,并应附有计算损失的详细资料及证明。

  3.2按时递交索赔意向书

  索赔意向书在提出之后,应及时提交给监理工程师,并由监理工程师及主管监理签字确认,再经现场负责人及各级监理现场核实确定。

  3.3及时收集索赔资料

  在索赔意向书签字确认后,要及时的收集证据,并保证收集到的证据及资料要真实,对一些施工过程中的重大问题要做好文字记录,以做为处理索赔时的事实及数据凭证,在工程施工中的花费及工期索赔应附带现场监理认可的记录及相关的材料。

  4工程索赔的步骤

  4.1填写索赔意向书

  填写并提交索赔意向书是工程索赔的第一步,承包方应在合同规定的时间内提出索赔要求并提交索赔意向书,并将意向书抄送多份,分送相关单位,索赔意向书中所涉及到的索赔项目的种类及起止日期的计算方法如下:

  4.1.1因图纸延期而造成的索赔

  根据有关法规,承包商在中标之后二十八天以内,有权免费得到业主提供的全部设计图纸,如果承包商未按时收到图纸,则可依照合同及相关法规向业主提出索赔要求,日期的起始日就以第二十九天为准,终止日以收到图纸的日期为准,一般对图纸延期的索赔为工期索赔。

  4.1.2因工程变动而导致的索赔

  工程项目在确定以后,往往会因为各方面的因素而进行变更,项目数量增加或尺寸变化等等,此时即可提出索赔要求,起始日以接到变更指令为准,终止日以变更完成日为准。

  4.1.3工程外界环境引起的索赔

  由于业主单位事先未做好安排,导致工程的一些外界环境影响到工程的进度,这些影响因素主要有征地拆迁、施工条件、土地使用权等等。这类索赔的起始日可按施工被影响的第一日为准,终止日以环境影响消失日为准。

  4.2索赔同期记录

  在索赔起止日之间,应对索赔事件的发展进行同期记录,主要内容包括:索赔事件发生缘由及过程,工程现场的情况,工期延误情况,工程的损失,额外的工程花销及所使用的机械、人员等,每天都要保证这些内容的详细记录,并由现场监理人员进行签字确认。对于索赔事件所造成的工程损失,除书面记录外,还应保存工程现场的照片及录像资料。

  4.3报告

  索赔意向书递交之后,每隔一定时间须向监理工程师提交索赔事件的最新报告,内容应包含索赔事件当前的损失费用及其对工程造成的影响,并将相关索赔资料及证明抄送有关单位。

  4.4最终索赔报告

  在索赔事件被合理解决以后,承包商应在规定的时间内对业主及相关单位提交一份最终形式的索赔报告,并包含以下资料:①索赔的依据,包括合同以及法律法规的相关条例。②索赔申请表,包含索赔项目名称,索赔的证明材料,索赔的形式及索赔的起止日期。③批复的索赔意向书。④索赔事件说明,主要是对索赔事件的起因、经过和结束的详细描述。⑤证明资料,所有索赔事件中涉及到的证明材料、计算资料以及图片等都应包含在内。

  5结语

  工程索赔作为工程造价管理当中一项极其重要的工作,不仅需要相关人员充分的理解施工图纸、施工技术以及合同协议,同时还要具备较高的索赔理念及能力,要善于依据合同,重视索赔证据,讲究索赔技巧,踏踏实实的做好工程索赔管理工作,尽管很多施工企业当前的索赔工作中还存在着许多的误区,但是,随着索赔工作重要性的不断突出,我国的工程索赔管理水平也将不断的提高。

  参考文献:

[1]宋国防.工程经济学[M].天津:天津大学出版社..

[2]成虎.建筑工程合同管理与索赔[M].南京:东南大学出版社.

[3]刘惠明.施工索赔的现状及对策[D].西安建筑科技大学..

[4]陈松.建设工程索赔[M].重庆:重庆大学出版社.1995.

工程现场管理对工程造价的影响的论文推荐3

  工程变更对工程造价管理影响的探讨

  通过工程变更的定价方法,探讨了工程变更对工程造价管理的影响,提出了工程变更根据不同原因参照合同清单中的.相似细目单价或补充新的合理单价的方法,以合理有效地控制工程造价.

作 者:闫帅 ?作者单位:中交二公局第四工程有限公司,洛阳,471013?刊 名:交通科技?英文刊名:TRANSPORTATION SCIENCE & TECHNOLOGY?年,卷(期):?“”(3)?分类号:U4?关键词:工程变更 ??造价管理 ??控制 ?

工程现场管理对工程造价的影响的论文推荐4

  摘要:建筑业具有投资金额大,建设周期长,涉及领域广等特点,在新的形势下,如何科学控制建筑工程造价是投资者与生产者最为关心的问题。本文运用价值工程原理,分析价值工程与建筑工程造价的关系,并对设计阶段和施工阶段进行优化,通过提高建筑产品功能,降低工程造价,为投资者寻求通过最小的投入而获取最大的产出的途径,获得良好投资效益,促进资源的优化配置。

  关键词:价值工程;工程造价;造价控制;投资效益

  引言

  在目前建筑业发展的大环境下,建筑工程造价上升是投资者和生产者面临的突出问题。建筑工程造价影响着一个项目的效益、正常运营以及投资回收期,业主开始越来越注重当前建设投资的效益和回报。价值工程的目标是提高产品或作业的价值进而推动资源的高效使用,达到建设资源应用最优化、项目投资回报最大化。随着我国社会固定资产投资总额的增加以及投资主体的多元化,价值工程对投资项目的成本控制和效益发挥的作用越来越有效,应用价值工程,着眼于项目的寿命周期,通过对建筑产品功能的分析,采取创新、节约、改进工艺等措施,剔除各种不必要功能,促进建筑产品价值最大化;同时在保证建筑质量的前提下,降低原材料等资源的消耗与浪费,从而降低建筑产品的造价,有利于增加投资者的投资效益。

  1工程造价的影响因素

  1.1土地资源

  随着我国城镇化进程的深入,建设用地的可利用面积越来越少。根据国土资源部的统计,在长期开发利用下,后备土地资不断源减少且趋于枯竭,在东部沿海经济区域尤为突出。为了控制土地集约利用,提高土地利用效益,国家当局部门对建设用地的审批制度越来越严格,投资者获得土地的成本也相应提高,对整个工程造价造成较大影响。

  1.2设计方案与材料选择

  建筑设计是投资项目在图纸上的反映,并且在技术经济可行的前提下才予以实施,对工程造价的影响程度较高。规模、功能等设计影响着项目资金的投入大小,因此建设方案设计阶段是建筑工程造价控制的首要程序。功能是使用者着对建筑的满足程度,功能设计是否符合业主需要对提高建筑价值十分重要,功能设计不合理会增加资源的投入,从而增加工程造价。另外,材料选择是否得当对建筑工程造价有着直接影响。

  1.3施工过程管理

  建设投资施工时间较长,资源消耗量大,施工过程的管理对成本约束有着较好效用。处理好施工前期的任务筹备,强化施工现场的管理,对工程施工中的每个程序的突出问题实施多方面高层次治理,才能深度把控工程造价。

  1.4劳动力成本

  建筑业是劳动力密集型行业,随着我国人口老龄化不断加重,劳动力的成本逐年上升,建设投资中的建筑安装工程费等费用会增加。

  2价值工程与工程造价的关系

  2.1价值工程对工程造价的控制

  从业主和投资者的角度出发,建筑工程造价就是完成工程建设目标投入的一切成本。由价值工程的表达公式V=F/C可知,价值与成本成反比,通过提升建筑产品价值,着重提高功能,考虑成本的节制,有效控制工程造价,满足业主的投资目标。价值工程作为有效节省资源和成本的方法理论,在海内外的实践应用和研究中证明,在建筑工程上对其运用可以降低百分之五到百分之十的建设成本和运营成本。影响建筑投资项目造价的因素有很多,涉及到项目投资的全过程,包括决策分析、设计、施工、管理、竣工、投入使用、运营维护等多方面内容。

  2.2工程造价控制对项目功能和价值的影响

  工程造价控制不完善,将会防碍建筑产品的功能和价值的提高。根据价值工程表达公式V=F/C,如果建筑的造价成本上升,在其功能一定的情况下,建筑产品的价值将缩小;过于片面追求降低成本的情况下,容易影响建筑质量,缩短建筑产品寿命,增加运营成本,使建筑产品的功能得不到发挥。功能的提高和造价成本的降低是提高建筑产品价值的最理想的办法,但要在实际做到及其困难。价值工程的应用是一种能动的创造性活动,它可以激发设计研发人员的创造力,持续研制改进新作品,减少造价成本的同时提高功能。因而,科学合理的工程造价控制才能优化资源,提高建筑的功能和价值,获取最佳投资效益。

  3运用价值工程对工程造价实行有效控制

  3.1创新优化设计方案

  国内大量建筑因为设计、材料选择的不合理,导致功能价值得不到发挥、建筑材料消耗大、建设造价高,最终造成资源浪费,效益差甚至陷入长期亏损。资料数据和实践证明,工程造价控制的重点应集中在各环节的前期阶段,例如在决策和设计的期间。按照部分发达国家的统计数据分析,设计费用通常仅占建设工程项目整体费用的1%甚至更少,可恰是因为这不足1%的费用却严重影响着后期的建设造价,影响程度甚至超过75%[1]。然而长久以来,部分投资者容易忽视工程项目前期设计阶段的造价控制,而把重点放在项目实施后的不同阶段上。长此以往,效果往往不尽人意,并拉大了与实现目标的距离。将控制重心放在方案设计阶段,会有效控制工程造价,降低成本,获取效益,以达到事半功倍的效果。

  3.2改善产品功能

  建筑产品功能过于单一、建筑功能过剩导致造价过高和使用率低是当前建设投资存在的问题。合理的功能设计不仅符合业主要求,节约资源成本,同时确保市场资源的高效行使,并求得建筑的最大经济价值。价值工程指导创新技术,要求我们着重提高建筑的功能,控制成本提高产品价值。根据V=F/C,价值与成本成反比,一种产品只有在满足用户的使用要求,产品寿命周期成本最低的情况下,才能给用户和企业带来最大的经济效益。

  3.3材料选择

  建筑材料是建筑产品形成的物质基础条件,材料的选择是否得当直接关系到建筑成本与质量的高低。建材的消耗费用通常要占到建设工程总费用的60%~70%,运用价值工程管理材料至少可以降低工程造价的25%[2]。在整个设计阶段应用价值工程对工程材料进行研讨,提高建筑材料的使用性能和水平,降低建筑材料使用成本和减少材料浪费,以适应经济发展,获得良好投资效益。在传统的建筑观念中,认为需要提高建筑质量就必须要使用价格高的材料。根据价值工程原理,为材料使用提供多种选择,寻找外观特性都相似且能互为替代的建材,从功能和成本要求方面优化设计方案。从材料入手,选择满足功能而又符合质量要求的高性价比材料,完善优化材料使用,一方面既满足使用者需要的功能,另一方面又可以更好地减低采购、施工等费用。

  3.4项目实施阶段

  在项目实施阶段,通过更新施工工艺和优化选择施工组织设计方案,提高现场作业人员价值和场地的作业功能,能有效地控制工程造价。项目施工阶段的造价可控范围大概在项目预算总造价的5%-25%左右。施工前期做好相关技术交底工作,熟悉地质勘查报告和施工图纸并汇总研究,敦促施工人员在施工中遵守施工程序,减少因施工不当而引起施工成本增加[3]。价值工程通过对成本功能的分析,合理安排施工人员,合理安排材料进场,指导项目施工阶段管理,保证施工过程质量并合理降低施工成本。

工程现场管理对工程造价的影响的论文推荐5

  1造价咨询的重要性

  随着社会的发展,传统的政府式工程市场宏观调控已经无法满足市场经济体制的需求,而如今我国建筑行业也逐渐形成了投资单位与建设主管部门共同进行监管的管理体制。而为了进一步提高这个管理体制的完善程度,在实际管理工作当中,投资单位和建设管理部门在很大程度上还是会依赖专业的造价咨询公司进行工程全方位的综合服务。建筑行业市场大,但是工程项目的资源仍然是供不应求的,所以只有合理的对工程造价进行控制,才能保证工程投资方的利益。在实际建设当中,各方都要求节约成本,因此对于专业造价咨询服务的需求也就很大,由此也可以看出社会分工在全球化与市场化经济影响下越发精细的趋势。随着未来建设行业的不断发展,各种制度、技术手段、管理方式的持续进步,工程项目可行性研究将会成为建筑工程施工的一大要点,而成本的控制也将因此更加受到重视。所以,加强工程造价咨询对工程成本实际影响的研究,将有助于提升成本控制的精细程度。

工程现场管理对工程造价的影响的论文推荐6

  试论设计变更与工程现场签证对工程造价控制论文

  摘 要:控制工程造价对项目施工管理相当重要,为了不影响工程项目施工作业的进行,工程造价控制的关键是加大管理施工工作人员的设计变更和现场签证。基于此,本文首先分析了设计变更与现场签证的原因,并针对性提出防范措施。

  关键词:设计变更;现场签证;造价控制

  从现在建筑施工操作的状况可以发现,在施工过程中,影响工程造价变化的原因有两方面:设计变更与现场签证。这些因素不仅会使造价的金额增大,还会使施工项目的进度快慢、质量好坏、监理等工作都受到牵连。还有,因为设计变更与现场签证发生在施工过程中,它也包含了许多方面的关于施工的内容,所以致使工程造价预算变得更加困难,也给最后的项目竣工核对计算带来了很多麻烦。

  1、设计变更与工程现场签证的原因

  1.1设计变更的原因

(1)改动计划。当一份新的建设方针提出后,建设部门、设计部门、施工部门等许多个部门要进行审查核对方可交工,有时一开始的施工方案会有变化,因为相关人员在交流经验的时候经常会对一开始的施工方案进行改动,经过每一个部门进行讨论,然后再一起决定施工图的新方案,这些都是影响设计图修改的原因,最后设计部门就会汇出新的设计图或设计图修改说明。

(2)调整施工项目。在建筑项目施工的过程中,施工现场常会需要一些改动,这是因为施工现场的一些因素的影响,有时也需要增加或减少一些重要的`工程项目等,施工过程中的改动调节也属于设计图变动的因素之一。

(3)突发情况。当设计方案投入施工后也会遇到不同的突发状况,这些是原设计未预料到的意外问题,如:地质开挖时遇到困难,对原始施工方案需调整,这就造成了设计方案的变动。再例如:在工程的地下管道安装修整工程中对原来工程的设备、管墩等因素没有考虑完善,这样就会导致原来设计好的管道的安装或标高进行合理的修改,这些也是会导致设计有一些变动的。

  1.2工程现场签证的原因

(1)施工过程中有时承包方的经济会受到很大的损失,这是由于建设部门自身工作的没有做好,在工程过程作业中有时也需调整一些施工计划,因为实施过程中设计单位也会犯一些错误,致使施工单位的工程不能顺利进行、工作人员不好好工作、工程没有做好需要重做等。

(2)施工技术调整时也会遇到不同的问题,如:因工作面过于狭小、作业超标等引起工程问题,施工单位在问题出现后未及时清理施工现场需通告建设单位,经过得建设单位审批后再次施工,这种情况则要求施工企业应办理工程签证。

(3)工程项目如果出现大的问题,就应该进行大面积的修改,施工图、施工方针都需要进行大的改动,施工的相关设计方针通常都要在检查修改之前由施工单位进行设计,检查修理完成之后办理相关的证明,再依据办理好的工程签证进行工程结算,这些也造成了工程签证的影响。

  2、防范措施

  2.1防范设计变更的探讨

(1)勘测地质情况。地质勘测部门对工程施工现场的地理位置情况进行勘察时,需严格按照国家标准规范的要求,严格把握好钻孔大小及钻探深度。按照有关部门规定的经济处罚条例及有改动性条款进行制定合同。如果在地质勘测时遇到麻烦,要及时与施工部门进行沟通、交流经验,这样才能够很快的解决问题。

(2)工程图纸。施工单位需安排经验丰富、技术先进、人才齐全的设计单位参与图纸设计,且给设计单位足够的设计周期,当图纸完成后要组织专家审核,及时提出图纸中存在的问题,保持最佳图纸方案指导施工。编制合同时为维护施工单位利益,可要求因设计图纸问题造成的经济损失需由设计单位承担,这样就能提高设计单位的责任性,保证施工图纸按照标准要求设计。

(3)防止错误。建筑项目决策之前要充分考虑到工程的实际情况,这样才能给后期的施工作业提供科学的指导。设计单位在开展设计作业时要把相关工程资料了解全面,为了确保每一个施工环节在设计工作满足规定要求,应该对施工项目的可行性进行不断的操作、全方位的研究。

  2.2工程现场签证的完善

(1)首先做好相关事宜的规定再进行制定施工合同,不允许用签证方式来规定条例。例如:不确定因素常常出现在施工过程中,如:人工浮动工资、议价项目、材料价格等,这些都要求管理人员通过文字协议的形式规定下来。

(2)经费签证。若签证关系到了工程项目的费用支出,则必须要加强签证的原则以保证各项资金的合理运行。对有关经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等情况,都需要经过详细审核之后才能批准。例:因业主或非施工单位因素导致的机械台班窝工,业主只负责租赁费或摊销费,机械台班费则由他人承担。

(3)材料价格规定中,应说明是预算价格还是实际采购的价格,避免因价格变动造成的成本变动,防止采购保管费重复计取。

(4)施工组织方案里对不能进行签证处理的要明确标注,如:临设的布局、塔吊台数、挖土方式等,这些内容都是要详细审查的,不得随意进行工程签证处理。

(5)为了避免人为造成的原因导致添加涂抹修改等问题,所以施工单位应把签证单保存好,为了保险起见,最好拟定相同的两份签证单。

  2.3工程管理措施的加强

(1)区分详细。设计变更、工程签证是两个不同的概念,这是需要我们注意的。就建筑学角度来看,它们的相同点是设计变更和工程签证费都是预备费的范围,而不同点是在于设计变更与工程签证的内容、特性。设计变更需要设计单位下发设计变更通知单,对出现的新费用按设计变更处理。工程签证的则是现场施工人员签发,所发生费根据签证原因计算。因而,工程各方人员在把握两方面概念后可更好地开展施工作业。

(2)合同交底。合同方案制定后应该及时介绍给工程相关人员,如:现场负责人、施工人员等,及时进行合同交底记录有助于规范操作施工。需要时可把合同复印件分发给有关人员,让所有参与施工的人员能熟悉工程建设中需要运用的方案、工艺、图纸等,以科学地指导现实施工作业。

(3)能力提高。对于设计变更和工程签证工作有关工作人员要做好充分的准备,一定要按照施工图例及合同的要求进行设计图纸的更改或工程的验收,这样就能很好的指导工作人员进行施工操作,为了避免给承包方的成本造价造成影响,应注意施工期间可能出现的特殊问题并及时进行控制。例:地下室的层高2.2米,在设计变更时必须全面考虑。这是由于2.2米需计算综合脚手架,工程类别则会出现变动,给后期施工作业带来难度。

  3、结语

  设计变更、现场签证不仅会使工程项目的实行受到严重影响,而且也会严重干扰成本造价的变动,怎样才能够很好的避免给承包方带来经济损失,这就需要设计者、买房者、监理员和现场承包方管理人员等相互协调合作,要认真、仔细的对设计变更、现场签证问题谨慎研究,这样就不会给经济带来太大的影响。

  参考文献:

[1] 孙福先, 曹秀华. 浅谈施工组织设计对工程造价的影响[J]. 黑龙江科技信息, ,(14).

[2] 高汝江. 浅论设计中的结构选型对工程造价的影响[J]. 价值工程, 2010,(23).

[3] 程广力. 施工组织设计对工程造价的影响分析[J]. 价值工程, ,(03).

工程现场管理对工程造价的影响的论文推荐7

  现场施工工程造价论文

  1建筑工程的现场施工引起的工程造价问题

  1.1施工方面的工程造价问题

  现场施工的流程、管理、技术等有时会存在不规范现象,而这种不规范往往会直接或间接地影响工程造价,其中尤以负面影响居多。具体来说,如果现场施工时的流程与技术不符合设计规定,最终的施工结果有很大的可能不合乎质量标准,不得不进行整改。工程的整改是一种二次施工,不仅要再次进行施工投资,而且会引发严重的工期延误,这二者都会大大提高工程造价。另一方面,施工人员在整改期间由于工期延误,往往会采取一些赶进度的措施,这些措施通常对工程质量有负面影响,最终会形成一种工程质量下降与工程造价增加的恶性循环。

  1.2材料方面的工程造价问题

  施工材料一直是影响工程造价的主要因素,而工程现场是施工材料消耗的最主要场所,所以现场施工会通过材料间接影响工程造价。建筑工程的施工材料具有种类杂、消耗量大、价格昂贵的特点,一旦现场施工时对材料的管理不严,对工程造价造成的影响非常巨大。具体来说,现场施工的材料问题主要来源于采购和使用两方面,采购方面的问题是采购人员因专业知识缺乏、质量检验不到位等因素而导致所购材料不合格;使用方面的问题是实际施工方擅自乱用材料致使用量增加,或蓄意偷工减料牟取个人利益。

  1.3安全方面的工程造价问题

  对建筑工程的现场施工来说,安全问题是重中之重,不完善的安全管理会引发严重的安全隐患,一旦真的造成安全事故,势必牵扯到赔偿纠纷,大幅增加工程造价。举例来说,工程现场施工中包括大量的机械作业、高空作业等危险作业,前者对作业流程和作业规范的要求很高,后者必须要对施工人员采取适当的安全保护措施。如果安全管理不到位,很可能造成施工人员伤亡,不仅提高了工程造价,而且对施工单位的声誉有一定的影响。

  1.4签证方面的`工程造价问题

  工程签证是现场施工中重要的审核环节,起着规范、监督、控制等多方面的作用,是控制工程造价的重要措施。但部分施工单位忽视签证工作,在进行签证审核时与实际施工严重脱节,产生签证滞后现象,发挥不出管控能效,尤其是部分隐蔽工程,有很严重的漏签现象。这些签证工作不到位的问题会在最后的工程结算阶段集中反映出来,令工程造价产生很严重的矛盾或者混乱。

  2建筑工程的现场施工优化工程造价的措施

  2.1通过规范现场施工优化工程造价

  为了严格控制现场施工过程,避免不必要的工程造价溢出,施工单位需要制定严格的施工规范,对施工的流程、顺序、技术细节等做出细致的规定,以最大限度地规避工程整改现象。该优化措施包括规范制定和规范落实两部分,制定规范时要结合实际工程特点,综合专业人士和现场施工人员的意见,保证所定规范科学、合理;落实规范要从现场管理入手,将管理工作深入到现场施工的细节去,以保证制定的规范得到准确的执行。

  2.2通过完善采购管理优化工程造价

  制定严格的施工材料管理程序,从最初的采购筹划到实际的采购,再到材料的存储、运输、入场检验、实际使用,都要制定具体的程序和标准,切忌出现漏洞,否则很可能被别有用心人员钻空子。具体来说,施工单位需要聘请采购经验与专业知识丰富的人员来进行采购的筹划和实际采买工作,以在采购初期确保材料质量。有条件的单位还可以与信任的厂商建立长期合作机制,实践证明对工程质量和工程造价都有很显著的优化作用。此外,还要建立一套明确的施工材料责任制和奖惩机制,杜绝偷工减料或滥用施工材料的现象。

  2.3通过强化安全生产优化工程造价

  安全方面的工程造价优化措施,最重要的原则是消灭安全死角。因为严格来说,现场施工的安全问题对工程造价的危害是潜在性的,所以可能发生在任何安全工作未做到位的地方,为了尽可能消除这种工程造价的潜在威胁,全面化的安全管理工作非常有必要。3.4通过加强签证审核优化工程造价现场施工的全部签证工作都要遵循实时化、动态化原则,切忌图方便而把签证工作积压后批量化处理,这样完全起不到签证工作应起的作用。对签证的具体流程也应进行一定程度的标准化处理,做到定性、定量、实时、明确,以为最终的工程结算提供必要的书面参考依据。此外,对工程中的隐蔽工程应额外加以关注,尽量避免漏签现象,如果发现漏签现象应尽快加以补签,并留下书面的补签记录。

  3结语

  现场施工阶段的造价控制虽然重要,但终归只是造价控制的一个方面,不能只依靠它实现完全的工程造价控制。想要通过优化工程造价提高工程效益,还要与预算和结算阶段的造价控制相结合,这样不仅能提高工程造价控制的整体能效,还能进一步消除现场施工不利于工程造价的诸多影响。