下面是范文网小编收集的沙盘说词[模版]3篇，供大家品鉴。
![沙盘说词[模版]3篇](/uploadfile/img/ty/ty_31.jpg)
沙盘说词[模版]1
沙盘讲解词
您好！请问您是看房还是办手续？（看房）请问您以前到访或跟我们联系过吗？（没有）
我是置业顾问XXX，（递名片）接下来由我来为您介绍一下文秀花园的详细情况。
（引至沙盘前3、4号楼前）您看小区的实际座落方向是这样的：上北下南左西右东。小区是一个立体围合中式园林设计，空间走势高低错落，总建面约15万平米，由5幢高层板楼组成，排列顺序是这样的：一号楼、二号楼、三号楼、四号楼、五号楼。
（引至一号楼前）新胜小学对面的这栋楼就是一号楼，三号楼的南面是同煤体育场，四号楼对面是锦绣华园，五号楼背面是宏福小区和同泉路。同泉路就是同煤地区的主干道，距咱们小区也就三五分钟的路程，所以说这一区域是同煤地区的中心位置，西邻同泉路，南接校北街与文化街，就是咱们门前的这条路，周边交通四通八达，公交车有1、6、19、24、31、36、46路等多条线路，可直达市区及周边各区域。
从文秀花园步行三五分钟即可到达购物、餐饮、娱乐、银行等生活配套服务区域，充分享受核心区的繁华便利。
除周边的生活配套外，区内自有的超万米商业配套也可让业主独享便利。小区由底商裙楼立体围合起来，适当的楼间距，可以充分保证每一户的采光以及私密性。围合的内部区域全部为园林规划。绿化总面
积近两万平米，1、2号楼之间绿化面积超千米；2号楼北面绿化面积近四千平米；
2、3号之间绿化面积约七千平；
3、5号之间绿化面积近五千平。绿化率高达31%以上，这充分可以体现出小区是一个绿色生态社区。区内采用人车分流式设计，分人行入口和车行口。4#楼前为小区的主入口，直通区内主景观区域。
文秀花园的开发商：山西远为房地产开发公司是一家实力雄厚的专业房开公司，除大型商业配套，独具风格的景观规划外，开发公司不惜斥巨资在小区内设立十五班的早教基地，力求将小区打造成教育型社区，人文大盘。
（引至教育展板）这个早教基地我们聘请的是原实验小学校长段清泉段校长担任校长，多位有丰富教学经验的教师共同承担教学任务，力求让业主的孩子在寓教于乐的良好氛围中学习成长，赢在起跑线上。除此之外，小区周边的宏福早期教育、新胜一小，同煤一中，二中，三中，太原理工工学院（大同大学、煤校）等众多教学机构，可以说使文秀花园就置身于大校园中，独享雅致安逸的环境和氛围。真正利于居住的好位置并不是居于纯闹市区街道边，而是闹中取静，既享有安静舒适的居住环境，又座拥现代都市的繁华便利，真正做到闹中取静，文秀花园就能满足您的这些要求。
（引至区位展板处）从这个图上我们就可清楚的看出小区位置的得天独厚。这里咱们小区的位置，您看周边的华亿购物中心、府西商场、四通超市、雁宇商厦及多种品牌专卖店，可满足各种类型购物需求。项目的南面和西面主要为餐饮娱乐配套场所，同煤大酒店、同
煤国际酒店和周边的一些中、小型餐厅及家庭式饭店、小吃店等可为业主提供不同需求不同口味的就餐需求。近在咫尺的同煤文化活动中心、大同书城、希望书店、德易KTV梅香春KTV、同煤体育场、新区平旺公园等众多设施能够从各方面满足生活品质与休闲娱乐需求。从文秀花园步行三五分钟即可到达工商银行、中国银行、市商业银行、农业银行、邮政储蓄所，生活无比便利。
周边的这些生活必需的配套全部都能为咱们小区提供服务，除些之外咱们社区内部自己的各类服务设施同样可为您的高品质生活提供便利。
您请看这是文秀花园的总规划效果图，小区是立体围合中式园林设计，由5栋高层板楼组成，空间走势高低错落，外立面线条简洁流畅颇具建筑韵律感。
楼与楼之间的这些面积全部规划为园林绿化。
园林是整个文秀花园的灵魂所在,它秉承中式园林“院中有院，院里有园”的精髓，运用现代手法倾情演绎园林景观的韵味，并以打造居住精品艺术的精神，将自然规划为最适宜人居的生活空间。
整个园林坐北朝南，从景观格局上将园林分为四大景观区，四大景观区分别为：亲子教育区、嬉戏游乐区、浪漫休闲区、夕阳漫步区。文秀花园的园林不仅满足人们休闲、游憩、观赏和互动的需要，更匠心独具为居者创造了别具一格的生态、休憩、交流和玩乐的功能，成为整个大同首个园林式院落社区。
文秀花园的园林规划共分为四大主题，让您在不同季节不同角度
都能欣赏到独特美景。
亲子教育区：结合早教基地的创建，特设亲子教育区，这里是孩子的天地，孩子们无拘无束，让妈妈们不再为孩子的成长伤脑筋。滑梯、荡秋千、让孩子们的童年多姿多彩。
嬉戏游乐区:这是文秀花园的主景观区，以音乐喷泉为中心特设嬉戏游乐区,喷泉柱随音乐的节奏跌宕起伏,形成一幅幅美丽的画面.或草丛中扑蝶、或喷泉中嬉水，孩子和大人们感受与大自然近距离接触的乐趣。当喷泉、流水、浓荫、鲜花把你的窗前装扮成一个以四季为主题，水韵流连的风景画廊时，这令都市人魂牵梦系的风景只有少数精英才能拥有。
浪漫休闲区：文秀花园的浪漫散步道是静谧的，充满诗情画意的，一路优雅活现的现代雕塑，枝蔓曲绕的荫凉花架，更有叠泉流瀑与雕塑喷泉，轻迈其中，以最自然的心情去体验这种现代艺术美感。除了有长廊花架，更栽植了几十种灌木与花卉，散步道旁配以健康步道及休闲座椅，是每位住户每天必到之处。
夕阳漫步区：雕塑静穆，绿意连绵，如一组组绿色的旋律流曳，秀丽，明快；没有沧海桑田的厚重，如首首玲珑的小诗，随意、自如。在一个诗情洋溢的傍晚，在文秀花园“夕阳漫步区”品味、鉴赏。沿着散步道走来“执子之手，与子偕老”，在夕阳的辉映下，感叹于生活的流逝，沉醉于生活的美好回忆……
与这样的绿化生态环境相配套的，我们对建筑质量也是高品质高要求的。
为了应对北方寒冷冬季，建筑特别加厚了保温层厚度，达到50MM，采用的水泥标号C35，这个标号数字越大说明质量越好，直观点来说就是标号越大水泥颜色越深，那么质量也就越好；建筑钢筋采用多层捆绑高密度工艺，并深挖38米地基，这些先进的建筑工艺完全保证了工程质量。咱们的4、5号楼现在都已封顶了，这些建材啊水泥颜色啊现在都能看到，您可以跟其他正施工的楼房做比较，这个是很直观的。
有了宜居的环境，有了高质量的建筑，那么您入住后跟您打交道最多的就是物业了。所以说看一个社区是不是真正的高品质人性化社区，主要要看物业管理的智能化与人性化。
智能化的物业管理主要体现在以下这几方面：小区出入口管理系统、小区红外线报警监控、楼宇可视对讲系统、智能停车场管理等这几方面能够充分确保业主的人身财物安全，确保一个相对封闭、安静的居住环境；烟感报警系统、公共广播巡更系统确保了公共区域的安全及区内居住品质的提升。
有了智能化，人性化就是物业服务的另一个重要方面了。
咱们小区的所有楼宇全部配备的是两部电梯，一部日常梯一部高峰梯，并且确保是24小时供梯供电，为保证区内的24小时供梯供电供水，开发商自备了中央发电机房，在停电后系统会自动跳到自备发电机组上，不影响用电安全。为保证每户的用水需求，区内配备了多台加压水泵，确保业主的居住需求与品质。这些设施在咱们同煤地区都是独一无二的。
无论是从社区配套、园林规划还是建筑质量、物业服务等方面都表明开发商力求将文秀花园打造成百年基业、人文大盘。开发商不但着力区内的建设，同时也着力于公益事业回报社会，在同煤集团的指导下，将小区周边的道路重新扩宽修建，为主业及周边居民的出行提供便利。您看这是同煤集团下发的关于修路的红头文件，这是这条路现在的样子，这是修后的效果图，这样的区外道路跟小区内的环境品质才能有所呼应。
沙盘说词[模版]2
东方银座区域沙盘讲解说词
现在展现在您面前的是呼市新城东部大战略规划的沙盘，即本项目所在的区域，方位是上北下南，左西右东。本项目是由南濮房地产公司开发，之所以选择在此区域投资，首先是因为它的地理位置得天独厚，处于呼市十二五规划“东优”中五区一街的核心位置，所谓的五区是大学城高教产业园、白塔机场空港物流区、如意行政商务金融中心、火车东站商务区、交通枢纽综合功能区，一街是贯穿呼市东西的海拉尔大街，我们项目正是沿着海拉尔东街顺街而建，项目东南的这个位置就是火车东站，也是地铁一号线和二号线的必经站点和公交总站，而它的南边是规划中长途客运站，预计后年年底通车。纵观世界城市发展，每一个火车站的新建，必定会带动一个区域的发展，如上海浦东新区郑州郑东新区长沙新站城区。俗话说人流带动物流,物流带动财流,每兴起一个交通枢纽,必将诞生一个新的商圈,呼市东部将会以新火车站为中心，打造交通枢纽综合功能区，承载商务商贸综合功能，成为全新的城市黄金商业中心！近日呼和浩特市规划局启动了呼和浩特市东部新区(白塔机场周边)100平方公里的概念规划，并面向国际公开招标，“四个100平方公里”功能区的规划建设也都将在今年启动，“东部新区”成为所有人关注的焦点,辐射人群将过百万人口。未来的东部无疑会成为首府的另一个政治、经济、文化、交通中心。
沙盘说词[模版]3
百万婚纱珠宝秀活动说词
（12日 周六90分钟）
1、18:00 开始暖场
主持人宣布：维纳斯与戴欧妮联合举办的百万婚纱珠宝秀活动现在开始特别感谢以下单位友情赞助！
嘉年华婚礼服务会所
融道燕窝国际连锁机构
怡人媛美容养生国际2、19:00-19:05维纳斯婚纱秀（背景音乐，品牌说词）
（女声 深情）
■ 16年前，一个以美神命名的婚纱影楼在榕城诞生了，她，就是今天蜚声海内外的维纳斯婚纱摄影。八闽大地，三山南北，维纳斯见证了无数新人的美好姻缘。海峡西岸，闽江两畔，维纳斯定格了无数新人的幸福时光。一个个珍贵镜头，一幅幅精彩瞬间，维纳斯以弘扬中华民族优秀婚礼文化为己任，在福州婚礼发展史上留下了辉煌的篇章。一生一次，维纳斯。
（男声激情）
■ 16年后的今天，维纳斯不负众望缔造大片场，以惊人的胆略和气魄，采用大手笔构筑了4000平方米的福州最伟大的浪漫帝国 － 维纳斯皇家店。你还想拍一成不变的婚纱照吗？“2010，爱上婚纱大片！”在维纳斯甜蜜登场！浪漫情怀不愿辜负，青春岁月岂能蹉跎？婚纱史上最剧烈的变迁，幸福诱惑，维纳斯婚纱大片！想幸福满分的您，到维纳斯浪漫帝国就对了。一生一次，维纳斯。
■
接下来由请维纳斯特邀名模婚纱秀表演
（走秀中）
婚纱解说：
白纱———白色变奏
白色既象征着娴静、素雅又涵盖了活泼、性感，所谓静如处子、动若脱兔。它可使肌肤白皙的女子更显嫩白，又可使肌肤黝黑的倩女益发俏丽，所以白色为可塑性最强，适应性最大，是最圣洁的色彩。
一切只为等待结婚的那一刻，白纱的心情，雕琢蕾丝般的花样年华，浪漫的心情数不尽的浓情蜜意，换起裙摆转转圈，幸福就在转身间。
穿一件与众不同的白纱吧！给婚礼下一个最美的注释，简洁的线条，时尚感款式，加上典雅的造型，轻轻穿出白嫁纱的轻盈美丽。
柔曼轻纱，纷飞其间，疑是来自天国的仙珠，却是人间舞台的一道即景，翩翩纱裙如缭绕云烟，将此季的简约风尚演释得更加圣洁，诗意。
空气间洋溢的不仅仅是浪漫的气息，间变色的色泽，名贵的面料，虽然只是最基本的线条，却一样调制出全新的味道，犹如徐徐清风，捎来一个个关于美丽的信息，甜而不腻、精致但不繁琐。
白纱，原就美得象梦境，新娘穿上这一袭袭白色霓裳，仿如云端落下的美丽仙子一种似幻似真飘渺虚幻的美，挑拔着你钟爱男人的心。。。
3、19:05-19:10戴欧妮珠宝秀（背景音乐，品牌说词）
（走秀前）
戴欧妮（Dionly）是来自意大利的百年珠宝品牌，承载着把意大利的经典浪漫钻石文化带给中国，引领中国珠宝时尚潮流的使命。戴欧妮在2004年引入中国，并开始在北京、上海、深圳、广州等地开设多家实体店。随着电子商务的越来越成熟，用户对购物体验的要求越来越高，戴欧妮在2006年经营模式开始转型为电子商务连锁加盟，成为国内第一个珠宝网上加盟品牌。戴欧妮以最实惠的价格、最好的质量和服务、最大的利润空间，加盟了众多从事珠宝行业的网店。在未来的三年内，戴欧妮将继续增加在华投资与拓展，并加大本地化进程，网络将覆盖中国主要二、三线城市，打造500家加盟连锁网站，建立超大规模的钻石品牌企业。
接下来由请维纳斯戴欧妮特邀名模婚纱珠宝秀表演
（走秀中）
钻石走秀解说：
钻石是指经过琢磨的金刚石，金刚石是一种天然矿物，是钻石的原石。简单地讲，钻石是在地球深部高压、高温条件下形成的一种由碳元素组成的单质晶体。人类文明虽有几千年的历史，但人们发现和初步认识钻石却只有几百年，而真正揭开钻石内部奥秘的时间则更短。在此之前，伴随它的只是神话般具有宗教色彩的崇拜和畏惧的传说，同时把它视为勇敢、权力、地位和尊贵的象征。如今，钻石不再神秘莫测，更不是只有皇室贵族才能享用的珍品。它已成为百姓们都可拥有、佩戴的大众宝石。钻石的文化源远流长，今天人们更多地把它看成是爱情和忠贞的象征。
4、19:10-19:15维纳斯与戴欧妮签约仪式
为了更好的为广大新人服务，本着互惠互利的原则，维纳斯戴欧妮强强联手，经过友好协商正式达成入驻维纳斯协议。从此福州新人可以领略到真正的钻石文化精髓，不但价廉物美，而且服务有保障。下面有请维纳斯总经理和戴欧妮总经理正式签约。
5、19:15-19:20维纳斯与戴欧妮总经理致辞
维纳斯的贵宾朋友们，大家晚上好！今天维纳斯与戴欧妮签约能有这么多现场贵宾见证，我们感到十分荣幸！非常感谢你们能在百忙中抽出时间来参加我们的这场盛会！你们的热情和友好即是对我们最大的鼓励和肯定！维纳斯因为有你们。。
6、19:20-19:25主持人上台（本次活动优惠方案解说、参展商介绍、两轮抽奖
这是一场盛大的婚纱珠宝秀活动。维纳斯婚纱摄影与戴欧妮珠宝倾情奉献，拍婚照，减现金，送婚纱，奖钻戒。再加3000元大礼抱回家，还可以参加戴欧妮珠宝现场钻石大抽奖。凡参加本次现场活动的维纳斯新老客户即可获得由戴欧妮珠宝提供的价值308元的水晶手链一条。
今天抽奖分二轮抽奖，持维纳斯VIP卡的客户和定单的新客户可参加现场第一轮钻石大抽奖。
第一轮抽奖奖品如下：
特等奖壹名：克拉钻戒壹枚1000元美容礼券壹张、280元燕窝炖品券
贰张
壹等奖贰名：克拉钻戒壹枚500元美容礼券壹张、280元燕窝炖品券
壹张
贰等奖叁名：克拉钻戒壹枚500元美容礼券壹张、280元燕窝炖品券
壹张
叁等奖拾名：克拉钻戒壹枚
抽奖方式：凭邀请函抽奖
抽奖资格：持邀请函的维纳斯VIP客户和6月5日-12日定单（交齐全款）的客户。
领奖凭证：贵宾客户：持 VIP卡并出示本人身份证(或本人手机号码)，若未
携带VIP卡,可由本公司客服从邀请函登记名单上查询。
定单新客：持定单收据并出示本人身份证(或本人手机号码)，若
未携带定单收据可由本公司客服从定单名单上查询。
今天我们为了回馈在本次活动期间订单的新人和VIP客户，维纳斯与戴欧妮为大家准备了另一轮抽奖活动，将有6颗克拉裸钻送出！每个女人一生中都应该拥有一颗钻石，今天你的梦想能够得以实现吗，让我们拭目以待！
7、19：25-19：30本次活动赠送的婚纱走秀和钻石拍卖的铺垫
接下来由请维纳斯特邀名模婚纱秀表演
几乎所有的女孩子天生就有婚纱情结，从恋爱懂事的那一刻起，就挥之不去。女孩子梦想着穿上一件美轮美奂的婚纱和自己心爱的人走上红地毯，然后白头到老。婚纱，象征着浪漫，象征着爱情，也象征着幸福。
在每一位新娘的心中，婚纱不仅是洁白与美丽的化身，更重要的是，婚纱里有着将来与爱人携手共度一生的意义，承载着自己对今后婚姻生活的希望与承诺。
现在模特身上所展示的就是维纳斯为本次活动特别推出的拍婚纱照赠送的名贵婚纱！一生一次！让福州新娘穿上崭新的、名贵的婚纱为婚礼增添光彩，一生难忘！
待会儿我们将拍卖三件钻石精品，分别是1元起拍的2800元心心相印钻石吊坠，1000元起拍的8000元克拉钻戒和2000元起拍的元裸钻。敬请期待。
8、19：30-19：40抽取三等奖10名
有请现场一位嘉宾摸出奖券（赠送礼品），并请今天活动的参展商怡人媛代表颁奖。
9、19：30-19：40现场气氛PK（评出最好气氛方阵，抛送礼品）
主持人 ：口头表扬
礼仪小姐：准备现场抛送礼品10、19：40-19：45抽取二等奖3名
有请现场一位嘉宾摸出奖券（赠送礼品），并请今天活动的参展商融道国际代表颁奖。
11、19：45-19：48现场维纳斯粉丝上台发表感言
问：请问您是在维纳斯拍婚纱照的吗？
答：是
问：请谈下感受
答：A：我感觉很好！尤其是婚纱和照片都很漂亮，我的同事和亲友看了都说很不错！
答：B：非常棒！这里的环境很气派，服务也很好，特别是接待我的门市XX对我的服务很周到！我很满意！
问：您会介绍朋友来拍照吗？
答：那当然！
12、19：48-19：50虚报店内假定单（烘托现场气氛）
恭喜！恭喜！恭喜XX和XX在维纳斯店内成功定单！祝愿两位白头偕老！永浴爱河！
13、19：50-19：55抽取一等奖2名
有请现场一位嘉宾摸出奖券（赠送礼品），并有请今天活动的主办方维纳斯总经理戴欧妮总经理颁奖。
14、19：55-20：05戴欧妮钻石拍卖会
第一件拍卖物品：
名称：心心相印钻石吊坠：
此吊坠采用心形的设计，寓意相爱的两人心灵相通，加上在心型坠子上镶嵌钻石，更代表着爱情象这钻石一样永恒。
钻石：约10分，净度：SI，颜色：I-J
材质：G750，金重：约克
送银项链此款吊坠市场售价在2100-2800之间，在我们戴欧妮的全国销售价仅1288所以请现场的朋友。。。。。。。
第二件拍卖物品：
名称：爱我久久钻戒
此款戒指采用6抓镶嵌工艺使钻石更加牢固，钻戒的本身就寓意着爱情的永恒和高贵，而此款的戒指设计简单大方，表示我们的爱情在简单的生活中爱情的可贵。钻石：约20分，净度：VS
材质：G750，金重：约
此款戒指：在市场售价4000-8000之间，在在我们戴欧妮的全国销售价仅2599所以请现场的朋友。。。。。。。
第三拍卖物品
天然裸钻：钻石：约33分，净度：SI1，颜色：I-J切工EX
国际证书号：此证书是美国珠宝鉴定中心出示的国际GIA证书。一般情况下30分以上，色泽在H以上净度在SI以上我们才提供国际GIA国际证书
此款戒指：在市场售价6000-之间，在在我们戴欧妮的全国销售价仅4180所以请现场的朋友。。。。。。。
礼仪小姐2名：展示珠宝15、20：05-20：15抽取裸钻6名
刚才第一轮抽奖的特等奖等下再抽出，现在先抽出第二轮的抽奖的奖品。第二轮抽奖
奖品：6颗克拉裸钻
抽奖方式：凭抽奖券抽奖
抽奖资格：6月5日-12日转介绍婚纱照成功的维纳斯VIP客户和6月5日-12
日定单（交齐全款）的客户。
领奖凭证：贵宾客户：持抽奖券并出示本人身份证(或本人手机号码)。定单新客：持抽奖券并出示本人身份证(或本人手机号码)。
第二轮抽奖券派发：贵宾客户：6月5日-12日转介绍成功。
订单客户：6月5日-12日全额订单客户。
16、20：15-20：20现场气氛PK（评出最好气氛方阵，抛送礼品）
有主持人 ：口头表扬
礼仪小姐：准备现场抛送礼品17、20：20-20：25抽取特等奖1名
有请现场一位嘉宾摸出奖券（赠送礼品），并请今天活动的主办方维纳斯总经理颁奖。
合影18、20：25-21：00领取礼品（308元水晶手链）
请大家先不要走开！我们维纳斯为了回馈应邀到场的嘉宾，特别为各位准备了一份礼物，请各方阵按顺序排队，从维纳斯侧门进去，在总台凭邀请函领取礼品，从正门离开！
非常感谢各位今晚的光临，我们维纳斯会定期举办类似的活动来回馈支持我们的新老朋友，希望大家多多支持，介绍更多的新朋友！祝愿大家快乐！美满！幸福！谢谢！