下面是范文网小编收集的养老院端午活动方案共14篇(端午节养老院活动)，欢迎参阅。
养老院端午活动方案共1
养老院公益活动策划方案
活动前的准备：
1.确定养老院名称和详细地址： 2.确定养老院人数： 人
3.与敬老院取得联系，了解敬老院具体情况，人数，年龄，生日，爱好，特长。便于为以后的活动提供相关信息 4.用具（照相机、摄象机等）慰问的节目和礼物等
一、活动目的： 1.关爱老年人的生活质量；
2.为他们带去温暖，在精神和物质上尽我们的绵薄之力； 3.增强现代人的社会责任感，关注老年弱势群体； 4.关爱老人，从现在做起，从你我做起； 5.让公益从你我的行动中来进行。
二、活动主题： 让爱从积分宝开始
三、参加单位： 苏州积分宝、
四、活动时间：
五、物料准备： 积分宝抽纸 盒； 5.暖手宝
六、活动内容：
1、陪老人聊聊天（可以让院长介绍下基本情况）
2、会打麻将或者是玩扑克牌的可以陪老人娱乐下
3、为老人端茶倒水，打扫房间。
4、讲一些幽默的段子、或者是才艺表演。
5、帮老人按摩、梳头、剪指甲等。
6、全部活动结束时集体拍照合影留念，与老人告别，返回
七、活动原则和注意事项：
1、在活动中一定要服从活动小组组长的分工，确保安全。
2、进入敬老院，见到老人一定要微笑打招呼，这是对老人的一种尊重与认可。一定要有足够的思想和心理准备，对待老人们一定要有足够的耐心。
3、应尽量注意不要太喧哗，与老人交谈时要尽量的去倾听他们，要引导老人多讲述他们的往事。
4、清扫房间时一定要将物品放回原处，不要改变它们的原来布局。
八、人员补充：
组长 ： 策划：卡拉肖克倩 活动成员：
审批签字：
是否同意：年
日
月
养老院端午活动方案共2
杨业中学学雷锋敬老院活动方案
一.活动主题：为老人们送去温暖、快乐。 二.活动时间：3月30日 上午 三.活动地点：新堰福利养老院
四.活动目的：加强学生思想品德教育，培养同学们的社会责任心，让同学们的社会实践能力得到提高，为老年人献上自己的一份爱心，做一些力所能及的事，送上每一个中学生对老年人的一份关怀，让我们的志愿精神传遍于社会的每一个角落。弱势群体已经成为社会关注的热点！作为新世纪的中学生，我们有必要和义务去帮助他们、关爱他们，让他们感受到社会的温暖。 五.活动口号：“关爱老人，温暖社会”
六.活动人员：
1.学生：
七、八年级入团积极分子。
2.老师：田丽芳、罗又新、陈长金、陈干祥、刘又才、颜志锋 七．活动安排：
① 3月30日上午第二节下课在校门口集合，统一步行前往。 ② 每名学生都要积极地跟老人们聊天，聊天内容可多方面，如问问老人过去的一些有趣的事等。拉近老人和学生之间的距离从而使老人心理上得到宽慰。
③ 打扫卫生（自备扫把、抹布）。
④ 为老人们整理内务、送上慰问品——水果、牛奶。 ⑤ 回去之前先在门口集合、总结，然后解散。 八．注意事项: 1.进入敬老院，见到老人一定要微笑打招呼，这是对老人的一种尊重与认可。
2.不要穿着过于时尚的服装，在他们面前摆弄电子产品，否则会让老人对你产生一种不信赖的感觉。
3.与老人交谈时要尽量的去倾听他们，引导老人多讲述他们的往事。 4.清扫房间时一定要将物品放回原处，不要改变它们的原来布局。 5.在整个活动的过程中要注意自身安全及老人的安全，尤其是交通安全。
6.参加本次活动的同学必须遵守本次活动的时间及安排，服从指挥，准时到达集合地点，请勿迟到。
杨业中学
养老院端午活动方案共3
携 手 夕 阳
走进养老院弘扬雷锋精神活动
活动主办方：
活动策划方：
学生会生活部 2017年3月20日
一、活动主题：
关爱老人，点点滴滴，从你我做起，从现在做起。为进一步弘扬雷锋精神和“奉献、友爱、互助、进步”的志愿精神。
二、活动背景： 随着社会各方面的压力越来越大，很多儿女们都无暇照顾自己的父母，所以敬老院成为了很多老人晚年生活的地方。尊老爱幼一直以来都是我们中华民族的优良传统。我们作为新时代的大学生和青年志愿者就非常有义务来担起这个社会责任，继续发扬这个延续不灭的传统美德，弘扬雷锋精神和“奉献、友爱、互助、进步”的志愿精神，关注他们，给他们献上我们的爱心。同时，为了培养我们青年志愿者的服务技能和爱心，孝心，意志力，责任心，我们经济管理学院学生会特组织一次爱心慰问活动。
三、活动时间：
2017年3月 24日下午
四、活动地点：
五、活动参与人数：
六、活动目的和意义：
1、关注弱势群体，给老人们送去温暖和爱心，让他们知道社会上有很多人关注着他们，让他们感受到人间的温情。
2、让学生会的志愿者们感受到为人民服务的乐趣和满足，学会关心长辈、尊老敬老，培养爱心，孝心，坚强的心灵、顽强的意志、承担社会责任的信念。
3、扩大我们学生会在全校，甚至社会上的影响力。为社会树立尊老敬老的榜样，弘扬尊老爱老的传统，让世界充满无限的爱，为创建和谐社会贡献绵薄之力。
七、活动内容：
1.和老人们聊天，让他们回忆美好的往事，注意倾听;帮老人捶背;陪老人下棋;为敬老院打理花花草草。
2.给老人们带去一些慰问水果。
3.活动结束后打扫卫生。每个志愿者和老人握手，并合影留念。
八、活动准备 ：
1、提前摸索好线路，熟悉周边环境等。
2、与院方协商，达成一致。
3、准备好水果慰问品。
九、活动注意事项：
1.活动期间请大家服从安排，实实在在做事，勿打闹嬉戏。
2.进入敬老院，见到老人一定要微笑打招呼，这是对老人的一种尊重与认可。
3.与老人交谈时要尽量的去倾听他们，引导老人多讲述他们的往事。
4.清扫房间时一定要将物品放回原处，不要改变它们的原来布局。
5.各志愿者在整个活动的过程中要注意自身安全及老人的安全.
6.参加本次活动的同学必须遵守本次活动的时间及安排，服从指挥，准时到达集合地点，请勿迟到。
十、活动后期：
1.相关部门报道此次活动的流程及意义。
2.做好记录，宣传部部负责储存资料及照片。
3.与学院沟通，发表微信推文及照片，推广此次活动，让各社团及院系明白此次活动的意义。
十一、经费预算：
为老人买水果慰问品200元
2017年3月20日
养老院端午活动方案共4
梅园花园幼儿园2017-2018学年第一学期 ------------师德师风
《传承中华美德.关爱孤寡老人》活动方案
一、指导思想：重阳节，又称老人节，而老人本身也是社会应特别关注的群体，他们把自己一生奉献给了社会，奉献给了他人，人到暮年，本该承欢膝下，过着无忧无虑的日子，颐养天年，然而在清水敬老院里，有着这样一个特殊群体，他们没有儿女，没有生活来源，靠国家的一临之际，有首诗 独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲。遥知兄弟登高处，遍插茱萸少一人。我们不知道他们为什么会成为孤寡老人，但是他们曾经一定有很多的亲人，在这样的日子里，他们一定会倍加思念他们的亲人，在这样的日子里，他们的心情一定很难受。所以，我们希望通过我们的歌舞等节目、我们的慰问等来抚慰老人们的心，通过我们的努力，让他们感受到亲情的温暖。
二、活动目标：为弘扬中华民族尊老敬老的传统美德，加强思想品德教育，培养老师的社会责任心和尊敬老人的优秀品质，让老师们的社会实践能力得到提高。
三、主题内容：
（一）为老人慰问演出
（二）帮助老人打扫环境卫生
（三）与老人沟通交流.听老人讲述过去的故事
（四）请老人品尝老师们包的饺子
四、参与对象：梅园花园幼儿园全体教师
五、活动准备：
（一）联系敬老院及清城居委会：朱珍珍
（二）物品准备：(1)队旗、小礼物
(2)购买水果
（三）节目排练总负责：冯美娟
（四）照相：伏婷
（五）劳动工具：每个老师带一块擦桌布
六、活动流程：
（一）早上8:00全体教师在幼儿园集合，统一出发
（二）8:30进入养老院，进行准备工作
(三）9:00进行节目演出：
1、歌舞《相亲相爱的一家人》歌曲《感恩的心》《友谊地久天长》
（四）10:00演出结束，给老人赠送礼物
（五）10:20走近老人：(1)每个老师搀扶一位老人回到老人的房间。
(2) 帮老人打扫房间卫生。 (3) 给老人捶背。
(4) 跟老人聊天，听老人讲过去的事情，给老人讲自己的所见所闻，让老人感受快乐与温暖。
（六）11:30与老人一起品尝午餐，让老人品尝老师们包的饺子
（七） 12:30结束活动，全体教师与老人告别合影留念
七、活动组织：由梅园花园幼儿园成立园委会小组成员： 组长：戴园长
组员：朱珍珍 冯美娟 伏婷 王丹 张锐锐 王淑坤 协办单位：许镇清城居委会
八、注意事项：
1、必须遵守活动时间及安排，服从指挥，准时到达集合地点;
2、进入养老院要保持肃静，行动有素;
3、见到养老院的老人、领导及工作人员要微笑、主动地问好，体现良好的个人素养；
4、清理房间时要注意安全，不要碰坏老人的东西，不能改变房间原有的布局;
5、慰问时不用自带任何礼物，活动中统一赠送礼物;
6、活动结束时要和老人握手告别，说再见!
梅园花园幼儿园
2017年10月26日
养老院端午活动方案共5
一年一度的中秋节到来了，在这花好月圆时刻美好时刻养老院举办相应活动，下面是小编为大家整理的活动策划方案，仅供大家参考。
在这花好月圆的金秋时节，我们又迎来了一年一度的“中秋佳节”。在这个合家团圆的日子里，我们决定到金台区敬老中心和新星流浪儿童救助中心去看望那里的孤寡老人和流浪儿童，为他们带去节日的美好祝福。我们每个人都会走过儿童、少年、青年、壮年、老年的人生之路，做为新时代的青年，我们更应该秉承尊老爱幼的传统精神，给他们美好的祝福和回忆。为了开展好此次活动，现将有关具体活动方案如下：
一、活动时间
201x年9月27日 9:00-17:00时。
二、活动地点
金台区敬老院、新星流浪儿童救助中心
三、活动流程
1、上午九时在5路终点站集合进入敬老院，与老人们聊天，交流彼此生活中对一些问题的理解和看法。帮助他们干一些力所能及的事情。
2、中午为老人们送去一顿可口的爱心饭菜。
3、下午抽出一定时间在新星流浪儿童救助中心与那的孩子们一起游戏。
4.晚上活动人员可根据实际情况自己举行聚会,不做强制要求.5、做好后期的宣传工作，争取更多的朋友参与进来。
四、有关要求
1、活动参与人员请在群空间内报名，便于统计。最好留下自己的联系方式.2、此次活动将按照老人和孩子的具体人数以每人2块月饼的标准统一购买，所产生的费用和购买其他物品的钱算在一起由参与活动的人员平摊，希望大家能够理解。
3、希望参加活动人员去时能够适当购买一些水果，此项群内不做统一要求。
4、参加活动人员须按时到达集合地点。
5、活动负责人：爱心敦哥()。报名人员最好给负责人留个电话,到时候方便联系.
养老院端午活动方案共6
活动总结
为进一步倡导和弘扬“奉献、友爱、互助、进步”的志愿精神，更好地营造志愿奉献的良好氛围，同时给广大在校大学生提供更多社会实践及志愿者服务的机会，为我校志愿者工作的开展营造更为良好的氛围，同时秉承一贯的优秀志愿者工作风格，雷锋月在乌鲁木齐仁和老年公寓看望孤寡老人!同学们作为志愿者，可增强社会责任感，关爱老人，保护环境，为共建和谐家园奉献一份力量！
3月9日上午11点，我们带着条幅等物品准时从学校出发，但路上由于校车发生故障，导致我们原来的计划发生了变化，我们及时同老年公寓那边取得联系，介绍了我们这边的情况，我们克服种种的困难，进了市里，然后买了水果，来到了仁和养老院，院长高兴地带我们走进了她创办的养老院，这里的老人大多数都是儿女在外地忙或是生活不能自理的。 在院长和工作人员的悉心照顾下，老人看起来还是很有精神，在同老人的谈话中我们了解到,其实他们还是很想他们的孩子,企盼着能儿女绕膝,共享天伦。
老人们虽然在养老院得到了周到的照顾，但还是缺乏交流的能力。有些老人看到我们去，双眼泛着泪光，激动的神情让我们很是感动。
我们有的陪老人聊天，有的帮老人打扫卫生，男同学们则在室外帮老人打扫冰雪，给老人营造了一个安全，温暖的活动环境！
下午三点半，同学依依不舍的离开了养老院，老人们伫立在门口，久久的凝望着我们离去的方向。同学们都下定决心，一定会坚持来看望老人们。 活动结果：
此次志愿者活动圆满成功。 活动意义：
这次活动我们进行得非常顺利，我们也一定会坚持下去。 志愿者是我们共同的名字；奉献是我们不变的追求！此次活动，给需要帮助的人们带去了一份关爱之心，并提高了同学们的思想品质，增强了同学们的社会责任感。
同时，此次活动还体现了民族大团结，参加活动的有汉、回、维、柯族，大家共同活动，共同奉献，大家深感民族团结和睦的幸福生活！
我们始终相信“人间自有真情在”，作为志愿者，就要尽最大的努力，用积极和主动的态度去服务他人；作为志愿，就是要用自己的笑容，自己的行动，去让周边的人相信人间有爱，世间有情!
养老院端午活动方案共7
关于加强养老院服务质量建设整治方案
为进一步提升养护中心的服务能力和服务品质，根据民政部、公安部等部门联合印发的《关于做好全国养老院服务质量整治工作的意见》要求，制定本方案。
一、指导思想
深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和习近平总书记关于“开展质量提升行动”的要求，建立以质量为导向的养老院服务发展机制，塑造养老院“安全、诚信、优质”的服务品质。
二、组织领导和职责分工
（一）组织领导小组 组 长： 成 员：
（二）职责分工
领导小组负责统筹协调、指导督促全院整治专项行动，协 调解决质量整治行动中遇到的重大问题。办公室具体负责日常工作。
三、进一步强化质量建设
1、按照《养老院服务质量指南》政策要求，结合实际，建立健全安全、消防、卫生、财务、档案管理等各项规章制度；配齐管理人员，按规定比例配足护理人员；明确岗位职责，加强绩效考核。
2、定期开展老年人评估。综合评估申请入住老年人身体状况，根据老年人需求特点提供服务。优先保障失能、高龄等老年人的服务要求。
3、为老年人开通预约就诊绿色通道，更好地为入住老年人提供医疗巡诊、健康管理、保健咨询、预约就诊、急诊急救、中医养生保健等服务。
4、加强养老护理员队伍建设。定期开展护理人员培训，培训内容包括以人为本、爱老尊老孝老服务理念、相关政策法规及管理服务技能。
5、全面贯彻以人为本、以需求为导向的服务理念，积极改善养老护理员工作条件，加强劳动保护和职业防护。
6、强化服务质量管理。设置服务质量监督电话，加强老年人合法权益维护工作，防止欺老、虐老现象发生。建立老年人意见征集、投诉反馈制度。
养老院端午活动方案共8
爱晚工程：银铃改（颐乐堂）（颐年乐）或（玫瑰）老年公寓
计划立项。投资预算。
可行性研究报告
总策划人：耿柏林
注释：用上建议名称，具有积极暗示名称，可以给人心理上的暗示，选择利于老年人建立积极心态的词语，为老年公寓命名可视为人性化表现，象征着入住该公寓的老年人活力与丰富多彩的生活，及过着生命不息的余生，也肯定老年人所做的贡献，让生活在此公寓的人有着很多美好的回忆，
目录
一、赤峰市房地产市场概况
二、老年住宅市场
1、老龄化市场机遇分析 2．赤峰市老龄化现状
3、赤峰市老年住宅市场现状
4、赤峰老年人住宅市场发展趋势
三、项目规划要求
四、项目投资预算
1、项目投资与成本费用估算
2、项目投入产出与回报
五、项目风险分析
六、风险规避建议与结论
：
二、老年人住宅市场分析
（一）老龄化市场机遇分析
? 我国已进入老龄化社会阶段
按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或60岁以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，目前我国是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老龄人口约为亿，占我国总人口的%，而且这个数字每年都在以3%的速度增长。我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测，到2025年，老年人将占全国总人口%；到2040年，老年人将占全国总人口的%，届时每三个半人口中就有一个老年人口。
? “老年人住宅市场”潜力巨大
目前，我国60岁以上老年人已达亿。以%的速度递增。我国已进入老龄化社会，如何充分满足养老需求，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3；另据中国老龄人协会估计，中国老年人消费约每年8000亿人民币，而且随着老年人消费观念的逐步转变，其消费数额还将得到进一步增长。由此可见“老年人市场”是一个潜力很大的市场，老年人产业尤其是老年人住宅产业是一个极待开发的产业。 ? 养老观念逐步转移
受传统观念的影响（他们认为那些所谓的养老院是些没儿、没女的孤寡老人的安身之地），国内老年人养老讲究“三代同堂”，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变；核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，一方面下一代与老一代分居现象不断增加，另一方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上“分而不离，离而不远”的特点，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。
? 家庭因素催生老年人住宅的产生和发展
自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，“三口之家”现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四个老人和一个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的“代沟”，由此引起了一系列没完没了的家庭烦恼及社会问题，老年人公寓呼声高涨，呼之欲出。
? 国家鼓励开发商进行老年人住宅地产的开发
面对我国进入老年化社会，老年人生活问题已越来越被社会所关注。在2003年召开中共十六大三中全会上有关代表提及老年人养老一事，中央领导对此十分重视。近日国家民政部及地方各级民政部门从社会各方面宣传全面关心和帮助老人，尤其是老年人养老与生活方面，并鼓励开发商从事老年人住宅的开发。
总结：
纵观我国房地产开发产业，许多年来，大众化住宅开发一直是市场开发的主体，造成这种市场开发失衡的原因归根结底是老年人住宅市场尚不成熟。但从今天老年人口基数、老年人社会问题以及老年人养老观念重大转变的趋势看，实施老年人地产开发应该说是一种机遇，老年人住宅开发恰逢其时，水到渠成。可以预见，老年人住宅逐步被消费者（老年人极其子女）所接受，谁抢占了开发先机，谁就开拓了新的市场，也就赢得了市场竞争。
（二）赤峰市内蒙古自治区老龄化现状
? 人口老龄化加剧
? 4个老人、1对夫妻、1个孩子，这种被称为“421”模式的家庭正越来越多。而“421”家庭引发的一个最主要的社会问题就是养老压力，据最近一项调查显示，35%的城市家庭要赡养4位老人，49%的城市家庭要赡养2到3位老人。而从赡养费看，%的城市家庭每年花费超过1万元。出于对医疗保险体系的担忧，家庭积极储蓄，不敢增加消费支出，是现在中年人的普遍心态。 ? “未富先老”
发达国家在进入老年型社会时，人均国内生产总值一般在5000到美元，而中国目前为1000美元。重庆市老年协会的一项问卷调查显示，近半数老年人由于经济收入低影响生活质量的提高，其余的依次为缺乏科学养生知识、居住环境差、身体健康状况不好、生活内容单调、情绪不稳定和子女不孝敬等因素。
（三）赤峰市老年住宅市场现状
? 老年人住宅明显不足
截止到2012年，赤峰市城乡社会福利院2敬老院3个。各类城乡养老福利机构床位总数达近200张，收养老人超过2000人。 但目前赤峰市年满60周岁及以上老年人有几万人。按照现在全市床位数计算，每25位老人才能摊上张床。而按照发达国家的标准，100名老人中，应有5至7人能住进养老院。由此推算，赤峰福利设施还远不能满足社会的需求，养老机构的发展空间非常大。
? 户型设计不合理、功能相对单一
现有的养老院户型面积大小不等，主要为单人间、双人间和多人间，房屋布局不合理，功能不全，不能满足老年人住宅特殊功能要求，更不能从规划设计上充分体现人性化关怀。
? 住宅区规模小、配套设施不足
目前赤峰市的养老公寓以中小型为主，多属传统的养老院、福利院，拥有200个床位以上规模的不多。整体规划设计落后，生活设施不完善，健身、休闲、娱乐设施单一，医疗护理、保健不配套，服务水平低下，缺乏人性化，不能满足老年人特别是新一代老年人的心理和生理需求。
? 环境质量有待提升
赤峰市现有的养老院中，绝大部坐落在主城区内，噪音和空气污染大，且多数的养老院用房是经翻新过的民宅和企事业单位用房，房屋简陋，内部安全隐患突出，绿化植被缺乏，总体环境质量有待提升。 ? 服务人员缺乏专业培训
在养老院从事服务的人员多为下岗职工，他们没有经过专业的上岗培训，缺乏心理和护理专业知识，对老人的服务只是满足于简单的端茶、送饭、洗衣，而无法从老年人的心理和生理需求的角度出发，提供人性化的全方位专业服务。
总结：
赤峰市现有养老院、敬老院均属计划经济的产物，多属行政救助和自助行为。从实际情况看，养老院的功能仅仅停留在为老年人提供一个寄宿和同龄人交流的场所，功能相对单一，配套设施、管理水平、服务质量落后，人居环境较差。
（四）赤峰市老年人住宅市场发展趋势
? 民办产权式老年公寓将成为未来老年人住宅市场的发展趋势
纵观赤峰市老年人住宅市场的发展现状，各养老院无论是从硬件设施和软件配套上都存在数量和质量的问题。许多老年人既想远离城市的喧嚣和孤单又恐在养老院无法满足宁静、舒适生活的要求，民办产权式老年公寓的出现将打消老年人养老的多种顾虑，在北京、广州等地此类型的养老住宅深受老年人喜爱。民办养老机构的优势表现在，体制机制灵活，适应性强；经营策略上更多思考；管理手段上多样，市场化运作；负责程度上责任心强，全年无休，以院为家，是事业型；运作成本上更经济、有效。
? 老年人住宅将逐步从主城区向城郊转移
老年人进入养老院等福利机构的目的就是安享晚年和健康长寿，因此对环境质量要求较多，而现有的养老院、福利院因历史原因，大多选址于主城区内，噪音和空气污染相当严重。相信随着老年人对养老质量要求的提高，其老年人住宅从主城区向城郊转移将成必然之势，且唯有城郊独特的地理环境才能满足老年人对居住环境的特殊要求。
? 老年人住宅的开发以中档为主、辅之中低档和中高档产品
对老年人公寓的档次之分，现尚无明确界定，但可以肯定重庆市现有养老院中绝大多数应界定为低档产品，而绝大多数老年人需求的中档产品严重不足。高档产品市场稀缺，有效需求相对较大。低档产品仍有市场，但需要升级换代。总之中档老年住宅产品的开发将成为未来一段时间内市场开发的主流，而高档产品、低档产品也将占有一席之地。
? “山水型老年公寓”将更受消费者青睐 随着居民生活水平的提高，老年人对居住的要求更加讲究。他们年轻时由于竞争环境和迫于生计，终年奔波于城市中间，渴望回到自然却又无法自主，退休后如释重负，轻松了，无牵挂了，迫切需要回归自然，与山水园林亲密接触，过着“桃花源”式的田园生活，颐养天年。因此“山水型老年公寓”的出现将倍受他们的青睐。
三、项目规划
根据对项目的具体定位，结合开发设想，在此提出项目规划方案，以期为项目开发分析提供依据。
在老年人的住宅规划和设计上，不仅要满足居住功能的要求，使老年人的居住建筑设计达到安全、卫生、方便和适用的要求，还要无处不在的体现出对老人的关怀，更要考虑社会心理学所涉及的居住心理问题。
? 设计要人性化
要方便老人出行，不能有过多的台阶，有台阶处应有相应的轮椅通道；楼梯两侧要有扶手，路面间隔200m应设休息坐椅，室内地面应采用防滑设计，按纽均采用大型号，避免老年人因视力下降而使用不方便等等，总之设计要人性化，满足老年人的特殊使用要求。
? 生活要智能化
应配备紧急呼叫对讲系统，网络系统、消防系统等保障老人安全。
? 环境要园林化
应有幽雅的环境，让老人充分享受阳光，接触自然，广阔的公共活动空间以及安全的娱乐、锻炼场所。
? 户型要合理化
应充分考虑不同年龄阶段、不同阶层等因素，每户面积控制在30～60㎡左右。户型设计要个性化、合理化。
? 配套要完善化
小区应配有完善的医疗保健、超市商场、银行、保险、邮局、会所、健身房、阅览室、书画室、花房、老年大学、棋牌娱乐室、门球场、钓鱼台等生活配套设施。
四、项目投资成本预算
（一）项目投资与成本费用估算
1、地块项目开发假设条件
? 规划用地总面积：15亩， ㎡。 ? 土地用途：住宅用地 ? 使用功能：居住养老
? 建筑形态：以多层为主，小高层为辅，底层架空 ? 建筑高度：（多层约3层） —（小高层约6层） m ? 综合容积率： ? 绿化面积：40%
? 总户数：按50㎡/户计算约为100户， ? 总人口：按人均15㎡计算约为300人
? 商品房市场售价：其中小高层2000元/㎡，建面约3220㎡；多层1800元/㎡，建面约1518㎡；商铺3800元/㎡，建面约180㎡。
2、建设开发成本估算 ? 前期费用
序 号 费用科目 金 额 1 土地费用
15亩*10万元等于150万
2 土地出让金
27万元
城市基础配套费
万元
5 总规划设计图
万元
6 施工图设计
3万元
7 园林景观设计
万元
8 人防费
万
9 中期费用消防建审费
万元
10 抗震费
3万
11 白蚁费
万元
合计
约万元
序 号 费用科目 金 额 1 建管费
万元
2 地质勘探费
万
3 质量监督费
万元
4 施工监理费
万元 ?
桩基费（综合取费）
75万元
土建施工费（综合取费）
后期费用300万元
水电、消防安装施工
75万元
9 室外排水工程 （含水循环系统）
27万元
10 室外道路工程
45万元
11 绿化景观工程
27万元
12 噪音防治费
万元
公建、配套装修及设施设备
100万元
14 电梯费用
30万元
合计
万
?
序号 费用科目 金额 1
办理商品房销（预）售许可证
20万元
4 广告、宣传费
100万元
5 银行利息
万元
6 垃圾处理费
万元
7 营业税
75万元
商品房维修基金（综合）
50万元
11 办理权证
50万元
合计
万元
? 开发管理费、不可预见费：
（前期费用+中期费用+后期费用）×2%
=（万+万+万）×2% ≈万
? 开发总成本估算：
投资开发总成本=（前期费用）万+（中期费用）万+（后期费用）万+（开
发管理费、不可预见费）万 ≈万
（二）项目投入产出与回报
1、销售价格确定
由于本案具体地理位置尚未明确，无法运用市场比较法确定项目的销售价格，只能参照其他城市及本市类似项目来确定销售价格。故现将销售价格暂定为：多层住宅3800元/平方米，小高层住宅4500元/平方米，商铺5800元/平方米，并以此价格进行销售收入计算。（待项目具体地理位置确定后再依照科学的方法合理定价）
2、销售总收入 ? 住宅销售收入：
4500元/㎡×3220㎡+3800元/㎡×1518㎡=万元 ? 商铺销售收入：
5800元/㎡×180㎡=万元 ? 销售总收入：
住宅销售收入+商铺销售收入=万+万=万元
3、项目销售总利润
项目投资开发总利润 = 总销售收入万元－项目总成本万元
=万元
4、成本利润率
项目投资开发总利润/项目总成本=万元/万元≈%
5租赁回报：
1建筑成本:元
2*精装每平米按2000元计算等于2000万（按中等豪华型），按平米计算
3公寓房配套用品约70万，按120---150套房计算
4医疗用品配套约60万
5建筑成本不可预见费用：25万*
6装修购各种用品不可预见的费用(2000+70+60)万元*2%：万
7租赁总成本：+2000+70+60+25+等于万
8租赁收益：按每套房每月3000元至5000元
如每月每套3000元*150套一月45万，一年540万，折住率50%等于270万*70年共元————总投资成本万——不可预见费用如工资6人*3000元*12月*70年等于1512万等于（1亿万元）70年租赁收益。每年与每年有增长率与折旧率抵了
如每月每套按5000元120套60万，一年1200万折住率50%等于600万*70年共万元————总投资成本万元——不可预见费用如工资6人*3000元*12*70年等于1512万等于（3亿万元）70年租赁收益，每年的增长率与折旧率抵了。
9按付押金方式，会员制方式入住： ⑴、如10万住5年按3000元算150套共收1500万*14（70除以5）等于2亿1000万减去工资1512万元等于1亿9488万
⑵、如15万元住5年按5000元算110套共收1650万*14（70除以5）等于2亿3100万元减去工资1512等于2亿1588万元
五、项目风险分析
1、老年人及其子女对老年公寓这种居住养老方式的认可需要一段时间
赤峰市有60岁以上老年人近几万，可谓市场大，潜力大，但就老年人住宅市场而言，虽然“核心家庭”逐年增多，传统家庭逐年减少，但这毕竟需要一个时间过程，特别是老年公寓这种居住养老方式和生活方式必须得到老年人客户群体及其子女认可，而认知、认可更需要一个时间过程，其认可程度决定了老年人住宅市场成熟程度，认可时间长短决定了老年人住宅市场成熟时间长短，因此，本项目风险之一就在于老年人及其子女对老年公寓这种居住养老方式的认可程度及时间长短。
2、消费群体的特殊性和项目产权归属的敏感性导致项目具有较大风险 房地产业是高风险、高投入的产业。房地产项目除了项目营销运作之外，在很大程度上还有一个资金运作，项目营销运作和资金运作的成功与否决定着项目开发成功与否。老年住宅项目面对的是60岁以上的特殊消费群体，他们虽有积蓄，但由于赡养老人，子女读书成家，所剩节余有限，购置老年公寓住宅在很大程度上要借助银行住房按揭贷款和子女资助，特别是我国银行现行房贷政策对60岁以上老年人是不发放住房贷款的，这样老年人购房资金来源要么以子女名义贷款购房，要么由老年人独资购房，要么老年人出资，子女资助购房。不论哪一种筹资购房形式都涉及一个产权和继承权的敏感问题，特别是多子女的老年人家庭将更加敏感。因此老年人购房资金的来源及房贷政策的障碍或多或少会影响老年人购房消费，也必然会给房地产开发商带来资金回笼资金周转的负面影响，这是本项目风险之二。
六、风险规避建议与结论
老年住宅项目强调地理位置优越和自然环境良好，同时市场需求很大，拥有可观的经济效益和良好的社会效益，是一个充满商机和可行度较高的项目。但为了提高本项目抗风险能力，化不利为有利因素，将风险值降低到最低程度，特提如下建议：
1、认真进行项目选址。老年人公寓项目必须具有能满足老年人养老心理和生理需求的个性和特色，选择好项目地段是打造老年人公寓个性和特色的载体和必须的物资条件，老年人公寓项目能否成功关键在地段，因为地段是唯一的，是其它条件不可替代的。
2、本项目必须要做好总体规划，有了科学完整、统一的总体规划，项目就具有了“量身定做”的依据，更加有效的避免项目开发建设中的随意性、盲目性，确保项目的顺利实施。
3、项目实施前，还应在本案报告基础上进一步进行市场调研。在调查过程中，对赤峰老年住宅市场不但要进行定性分析，还要进行定量分析，以便从营销角度对老年人住宅市场项目定位，市场前景作出准确判断并提出详尽而具有针对性和可操作性的方案，以便化解风险。
综上所述，随着赤峰市房地产市场竞争日渐激烈，房地产开发商依据市场整体发展趋势，通过市场分析，避开激烈竞争的房产市场，另辟蹊径，转而投资新式老年住宅公寓，是富有远见的选择。
养老院端午活动方案共9
活动计划
活动主题：弘扬雷锋精神 争做文明青年
活动目的：呼吁大学生作为社会的一分子，学习雷锋精神，像雷锋同志那样，干一行，爱一行，服从分配，听从指挥，立足于本职，讲奉献，顾大局，见义勇为，挺身而出。学习雷锋没有高低贵贱之分，人人有责，从我做起，从自身做起，从点滴做起，讲文明，懂礼貌，助人为乐，只要“人人献出一点爱”，人与人之间的相处更为和谐，整个社会也将变得更为美好。
活动时间：2012年X月X日
活动地点：XXX养老院
活动流程：
1、11名同学（9名同学穿戴护士服）在X月X日14：00于学校东门集合
2、在新兴南里社区和养老院工作人员的带领下将9名同学安排好（两名同学为老人量血压，三名同学为老人所居住的房间打扫卫生，四名同学为老人擦洗，其余两名同学负责配合记者与照相）
3、与老人和工作人员合影留念
活动准备：
1、检查护士服的穿戴
2、从学院借出象征志愿者的授带
3、相机（2部）
注意事项：
1、配合养老院工作人员为老人们服务
2、耐心的服务老人
3、与记者协调好镜头的安排
4、义务服务时应保持的心态
活动参与人员：养老院社区
养老院端午活动方案共10
养老院活动感想
这是我人生中第一次去养老院，以前一直想去的，但总是因为考虑到有其他的事情而去不成。此次终于有这个机会可以和我们志愿者协会的成员一道去养老院，与很多老人面对面交流做活动。此次养老院之行，旨在慰问敬老院的孤寡老人，让他们感受社会大家庭的温暖，给他们送去一份关爱和温暖。尊老敬老是中华民族的传统美德，然而社会经济突飞发展,竞争愈演愈烈的今天却有越来越多的老人被冷落，是养老院让这些需要帮助的人重新找到了家,得到了家的温馨,爱的呵护。看着年迈孤独的老人们，心里的第一个感觉是：难受！虽然去之前心里已经做好了准备，但当我亲眼看到时，还是难以抑制心中的心酸，为儿女操劳了大半生，如今却在应该安享晚年时来到养老院。对待老人最重要的是尊重他们。也许他们对我们爱理不理，也许他们对我们讲话的口音不熟悉，也许他们在交谈中老走神，也许他们耳朵不好使，我们都要耐心地和他们慢慢地说，关切地问他们的生活状况，亲切地叫他们一声“爷爷、奶奶”。长时间的孤独让他们有一些封闭，要融化这层隔阂需要时间，也需要关怀。
活动中，我开始和老人们交谈，先相互熟悉。尽量不提及他（她）们的儿女，尽量不问及来敬老院的原因，其实刚开始的谈话都是很空洞的内容，无非是让老人们谈一谈他们的过去，以前的成就等，我总是一个劲儿地找话题，只希望用自己的努力让老人们的生活能多一些鲜活的色彩，让老人们的生活少一些忧郁，组一个好的聆听者。但其间的沉默也令人窒息，有些尴尬。此外我们还为老人们安排了节目，以此来给他们单调的生活送去一份欢笑、一点温暖。舞蹈、唱歌个个都是我们精心编排的，邀请老人和我们同唱革命歌曲更是把气氛推到了高潮。之后的折纸活动，在相互学习的过程中拉近了我们与老人的距离。我们还为老人捶背按摩，活络筋骨，虽然动作有些蹩脚，但是老人们还是非常开心，直称赞我们想得真周到。
考虑到老人的作息时间，活动的时间很快就结束了，在活动的最后我们和老人们合影留念，用相机记录下我们此行的最后瞬间。道别老人后，我们踏上了回程。
通过此次养老院义工服务活动,同学们的身心更加明朗,明白阳光是不吝啬每个角落，打开心胸去接纳敬老院中孤独的老人，给他们欢乐，给他们祝福，陪伴他们去更好的生活。同时呼吁我们每一个人从身边的小事做起, 奉献自己的一份爱心,将“服务社会，快乐自己”的义工服务宗旨贯彻到底。在此次活动过程中，我发现有些同学在交流时不够积极热切、缺乏热情，有些人不知道自己该做什么，在聊天过程中会出现尴尬地沉默。对此，我认为以后活动应进行更加周密的计划，把更多问题考虑进去；对志愿者进行敬老爱老的相关教育，讲解敬老的意义；有必要多组织类似的活动，从活动中发现问题、解决问题，从而提高养老院服务活动的质量，让老人们感受到更多的关怀。
养老院端午活动方案共11
养老院实践活动活动策划
一． 活动主题：寒冬已至，放飞温暖。
二． 活动地点：政修路世纪养老院(同济附近)。
三． 活动时间：待定。大概为一个半小时左右。
四． 活动内容：
1节目表演：主要包括唱歌，舞蹈，乐器，魔术，小品相声等。当然也欢迎京剧川剧等一系列高难度的但老人喜闻乐见的节目。
2卫生打扫：主要包括清理楼道，帮老人整理房间，晒衣服被 3游戏互动; 踩汽球
目的：活跃气氛，增进协调性和协作能力。
要求：人数为十名，男女各半，一男一女组成一组，共五组。
步骤：当场选出十名员工，男女各半，一男一女搭配，左右脚捆绑三至四个汽球，在活动开始后，互相踩对方的汽球，并保持自已的汽球不破，或破得最少，则胜出。
2、抛绣球（5分钟）
准备：提供3个小筐，40个气球
游戏规则：一局六名选手，两人一组，一人背筐，一人投球。背筐者努力接住来自投手的球，最后以接球的多少决定最后的胜负。此游戏主要考察两人的配合能力，看谁最后满载而归。
两人一组，一人背筐，一人投球。背筐者想尽办法接住球。接球多的一组获胜。
3、吸管运输
同上一个游戏一样要分出若干人一组，每人嘴里叼一支吸管，第一个人在吸管上放一个有一定重量的钥匙环之类的东西，当比赛开始时，大家不能用手
接触吸管和钥匙环，而是用嘴叼吸管的姿势把钥匙环传给下个人，直到传到最后一个人嘴叼的吸管上
五． 注意事项：听从安排，注意安全。尊重老人，积极表演。如遇意外天气，在另
行通知。
六． 活动目的：给老人们带去欢笑与温暖。不在实践中锻炼自己。
以下是个人建议，与上诉策划无关鉴于这是我们社发部的集体活动，不如实践完后一起聚餐，玩游戏，促进交流。
养老院端午活动方案共12
养老院活动项目
一、室内活动项目：
1、国学讲座：弟子规、菜根潭、孝道；
2、专题讨论：如何建立和谐家庭；怎样让和谐走向社会；如何引导和辅助治疗社会普遍心理性疾病如抑郁症等；（采用每个人都发言参与讨论的形式）
3、书法、绘画、剪纸、编制工艺品小手工等；
4、唱歌：可以选择不同时间段，让老人、年轻人、小朋友献歌；
5、乐器类：如弹琴、吹笛子、拉二胡等；
6、养生讲座：
7、看有意义的电影、连续剧：
8、安排在网络上进行亲属间的问候；
9、故事竞赛、小品编排：可以孝道故事、感人事迹为素材。
10、网上联谊活动：可安排几个养老院进行联谊活动。
11、对习气较重的老年人可安排适当看下新闻联播；
12、为有佛教宗教信仰的老年人举行一定的佛事活动安排：如读经、念咒，听光盘、供灯等。
13、为喜欢阅读的老年人准备一些有益的阅读书籍；
二、室外活动项目：
1、集体锻炼：如健身操、太极拳、太极剑、散步等；
2、可在院中种植花、草等；
3、身体不好的老年人尽量参与室内活动。
三、社会活动项目：
1、放生；
2、定期组织慰问团；
3、一年中组织
一、二次就近朝拜佛教圣地；
4、因缘成熟，可以进行诸如旅游养老、异地养老（就是可以自愿调到不同地区的养老院养老）
说 明：
1、准备和安排：
每个养老院的主要管理员和后勤人员要提前
一、二天准备好饮食上和活动项目内容安排。提前通知老人，不愿意参加的可以选择其他的方式。要做到
三、四天之内的项目安排不重复，多样化，生动，丰富。
2、原则：以上活动总体原则方面要求积极健康。避免打牌、下棋，唱歌的内容也是以能够提高道德情操的歌曲为选。健身舞蹈类严格禁止不必要的异性间肢体性的接触。
3、活动特点：一切娱乐活动的开立，是在轻松、愉快的礼仪要求下进行，不过分严谨、呆板，通过有益的文艺活动来丰富精神生活，达到我们实际的“精神养老”的效果。另一方也是由此提高道德情操。
4、目的：我们倡导主办的养老院主要是树立高尚的传
2 统文化、倡导“精神养老”，搭建成为通向社会的一座桥梁。 不能过于注重佛教化，不能社会庸俗化。为社会展现我们遵老爱幼的高尚理念，建立和谐家庭，给社会树立一个良好的榜样。
社会上的人看到我们的生活后，不但赞许与支持，还吸引他们也逐步能过渡到我们的方式，让接触我们的社会上的人流连忘返。让他们知道什么是高尚的道德情操、有意义的生活，如何组建和谐家庭??
在我们的养老院生活中，特点就是生活不过分单调、呆板、沉闷，提倡轻松、愉快的生活，使之慢慢过渡到佛门中??
5、前期培训：在前期的人员培训期间，参与人员有长期发心的管理员、后勤工作人员、有一定素质的老人、地区少量的义工、小孩等参与预演练，内容有：基本的生活程序、礼仪规矩等。达到基本能够熟悉日常生活程序礼仪秩序，熟练活动项目的安排流程，可以正式进入养老院的实际工作了。
6、各地的养老院管理员在对活动项目可根据自己本地区的特点增加有意义的项目。
养老院端午活动方案共13
“敬老月”活动
孟村城关回民小学
2016年10月是全国“敬老月”，古人云：“百善孝为先、孝为百行首”。爱老、尊老、敬老、助老作为中华民族几千年灿烂文化之精髓源远流长。对于生活在校园中的中小学生来说，秉承起爱老、尊老、敬老、助老的传统美德是义不容辞的责任。为此，回民小学组织学生开展一系列以“敬老”、“爱老”为主题的道德教育宣传月活动，以此增强中小学生的敬老意识。
一、广泛宣传，提高全校敬老意识
我校在开展“敬老月”活动中，充分运用各种宣传工具和手段，利用黑板报，校园广播站、国旗下讲话等大力宣传开展“敬老月”活动的意义， 营造良好的尊老敬老助老氛围，激发学生参与敬老助老活动的热情。
二、积极发动学生为自己身边老人做好事
学校以班级为单位，统一布置了一项专题作业，为爷爷奶奶办一件力所能及的好事，学生们都积极响应，有的为爷爷奶奶洗脚，有的给剪指甲??
三、走出学校，向光荣院老人献爱心
10月25日下午，学校组织4——6年级学生代表，在学校领导的带领下，举着“学雷锋志愿服务队” 的旗帜，带着慰问品，徒步来到朝阳大街光荣院慰问孤寡老人。
校长王建华同志首先向光荣院的王院长详细了解了老人们的情况，然后学生们分组挨屋向老人们献爱心。他们有的给老人们献上水果、袜子等慰问品；有的帮老人收拾屋子；有的向老人询问平时活动，陪老人聊天；有的给老人揉肩捶背；有的给老人唱歌、讲故事??看到孩子们的到来，老人们喜笑颜开。
通过开展此次以“敬老月”为主题的多样活动，不仅弘扬了尊老、敬老、爱老的传统美德，而且陶冶了学生的情操，还增强了学生的社会责任感，共同营造和谐的社会。今后我校将继续深入开展敬老宣传活动，进一步唤起大家尊老敬老的社会意识，为老年人实实在在地做好事，充分发挥学校的社会作用。
养老院端午活动方案共14
青春无限，爱心无悔
——大学生村官“关爱老人送温暖”系列活动总结
2011年11月18日，细雨蒙蒙，东光县东光镇2011届7名大学生村官带着极大的热情来到东光镇曲庄养老院，开展了入职以来的第一次“关爱老人送温暖”主题活动。此次活动作为敬老院服务系列活动之一是在东光镇政府领导的指导和支持下，经过三天的准备与接洽工作才于今日正式开展起来的。
一进养老院，看见整齐划一的红墙瓦房，干净利落的场院，我们便忘记了来时的细雨和寒冷。我们首先在办公室向陆院长了解了老人们的基本情况和生活状况。这些老人基本都是无家无业、无亲属照顾、脾气比较怪的孤寡老人，有些甚至痴呆或瘫痪，虽然这些老人无法像正常老人一样享受儿女满堂，承欢膝下的天伦之乐，但是我们养老院的工作人员无不尽心尽意地照料着他们。老人的日常生活用品由养老院统一发放，一日三餐也由食堂师傅合理搭配，营养均衡，主食就有面条、稀饭、粥、饺子、包子等多种。了解情况后，我们就开始了今天的主要任务——帮老人们包饺子。一来到厨房，大家就各自有序的忙碌起来，擀皮、包饺子，各显其能，其乐融融，不到两个小时的功夫，一板板美味的饺子就新鲜出炉了，虽然包饺子任务简单，饺子形状各异，但是却凝聚着我们对老人的关爱、祝福和宣扬养老敬老风尚的希望。包完饺子我们提出去和老人聊聊天，打扫打扫卫生，但是由于老人们精神状态条件的不允许，不得不取消了。之后，高阿姨带我们参观了养老院。养老院责权明确，财务室、食堂、储藏室、娱乐室等都有相关负责人，取暖、健身等设施齐全，为老人们的业余生活增添了色彩。最后所有参与人员与路院长和高阿姨在养老院门口合影，留下这难忘的记忆。
这次活动目的在于弘扬尊老敬老的传统美德，呼吁社会各界关爱老人，关注敬老爱老工作。在人口老龄化愈来愈严重的当代社会，养老敬老是我们新一代的责任和光荣。在与陆院长的交谈中，我们深深懂得了什么是使命，什么是责任，什么是无私奉献，什么是简单却有意义的生活。希望我们可以通过活动，用我们感恩、热情的心在寒冷的冬季给老人们心里带去一丝温暖。
最后，对于这次活动，我们也有反思：活动前对客观条件的考虑不足使我们在遇到问题时有些不知所措，对老人情况的了解不足使活动无法达到最初的意义，如养老院老人们精神状态不是很好，性格迥异，不愿与陌生人交流，心理闭塞这些情况都让我们觉得心有余而力不足。这些都是活动前没有考虑到的情况，是教训，更是经验。我想敬老院服务系列活动应该持续下来，更应该深入下去，要多方面、深层次研究并解决养老敬老工作中存在的各种问题，有的放矢，举一反三，切实使活动获得最大的意义。