工业用地厂房产权转让协议书
立契约书人____工业股份有限公司（以下简称甲方）___实业有限公司（以下简称乙方），两边兹就工厂转让事宜，缔结本件契约，条款如下：
一、 转让标的：乙方全部位于___市___路_号厂房连同基地，暨悉数出产设备及质料、半制品、制制品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载称号、数量为准。
二、 本件让售价格及核算方法：
（一） 厂房房地、出产设备及质料、半制品、制制品细目，总折价为____万元整。
（二） 上列质料，经盘点如有增减改变数量，则依乙方质料进料本钱价格核算；半制品如有超越或缺乏的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按质料本钱价格核算；逾期百分之五十以下的，依制品市道批发价核算；制品如有超越或缺乏之数，依制品市道批发价格核算，由两边以现金给付或补足。
（三） 生财设备如有缺少、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值核算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四） 乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份曾经的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折核算由甲方接受，至交割后全部产生全部的丢失，乙方不负任何职责。乙方并担任告诉各厂商，并于甲方收受帐款络于全部必要的帮忙。
三、 付款方法：
（一） 前条第一项的价格，于本契约建立一起，甲方交给乙方___万元，余款___万元，俟质料、制品、厂房房地、出产设备点交清楚一起，一次付清。
（二） 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的对折；其他对折由甲方开立一个日期的支票交给乙方。
四、 交收日期及地址：两边拟订本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地址。
五、 特约事项：
（一） 交收之日，两边均须派代表二人以上，担任处理。
（二） 本件交收曾经，全部乙方对外所欠全部债款或其他胶葛，概由乙方担任理清，与甲方无涉。
（三） 本件交收曾经，全部积欠全部税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方担负。
（四） 厂房房地移转，除土地增值税由乙方担负，其他契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方担负。
（五） 乙方现有招聘的员工，除甲方赞同留用外，余均应由乙方担任斥逐。
（六） 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决经过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方担任。
六、 违约处分：任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权免除契约。又甲方违约，愿将已付金钱，任由乙方没收充作违约补偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的金钱与甲方，以补偿甲方。
七、 为保证本件契约的实行，乙方应另觅保证人2名。保证人关于乙方违约时，加倍返还其所收受金钱，应负连带保证职责，并愿扔掉先诉抗办权。
八、 本契约一式四份，由甲乙两边及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：___工业股份有限公司 乙方：实业股份有限公司
代表人：______ 代表人：______
保证人：______ 保证人：______
____年___月___日