样板房是房地产商展示楼盘营销的重要手段,样板房装修合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的样板房装修合同范文，感谢您的欣赏。
样板房装修合同范文一
发包方： (简称 甲方) 承包方： (简称 乙方)
为了协助住户尽快完成装修工作，***********将暂未销售的部分住房统一进行装修，作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方案。经甲、乙双方协商，在平等、自愿基础上就样板房装修有关事宜达成一致并签订本合同。
一、施工内容：
1、***楼3层 户型精装修。
2、***楼3层 户型精装修。
3、***楼3层 户型精装修。
二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图(含平面、立面、施工、效果图等，图纸需加盖公司印章)，图纸和清单预算报甲方备案。甲方不支付设计费和出图费。
三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按****元/㎡(含税)给付乙方装修费。装修完毕验收合格后双方按清单预算核对工程量并办理结算。结算造价超出*****元/㎡的部分乙方自理;不足****元/㎡按实结算，结算造价如有争议送审决算，送审决算超出****元/㎡的部分乙方自理。
四、装修要求：
1、总体要求：住户购买家具后即可拎包入住。其他具体要求如下： ①水、电、洁具、灯具包含在内，不包含家具
②顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位轻钢龙骨吊
顶造型
③墙面为墙漆或壁纸
④厨房、厕所、阳台为地板砖，其余为复合木地板或多层木地板，含踢脚线
⑤窗台：大理石或人造大理石铺贴
⑥厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具
⑦厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，蹲式大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等
⑧室内门：实木门，含五金、锁具
⑨主材品牌：
洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌
木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌 地砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌
灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌
五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌
橱柜：欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌
2、装修施工质量要求：合格。
3、装修完毕室内环保检测要求：合格。
五、施工期限：开工日期为***年**月**日，完工日期为****年**月**日。完工日期每推迟一天扣款****元。如因甲方原因开工日期延后，工期相应顺延。
六、付款方式：甲方不支付预付款。装修完毕验收合格后付至80%，结算办理完毕10日内付至95%。余款5%为质保金，一年质保期满无问题一次性付清。乙方提供正规发票。
七、验收和保修：装修竣工后，乙方向甲方提交工程相关资料(竣工资料、竣工图纸各一份，施工影像资料等)，甲方组织验收，验收质量标准参照《建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20xx 》执行，验收合格双方办理相关移交手续。
本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。
八、其他：
1、乙方必须要做到文明、安全施工，施工过程中如发生人身伤亡等安全事故均由乙方负责。
2、乙方必须做好施工现场和材料转运通道的设备、设施、成品保护，如有损坏，负责修复或赔偿。
3、本合同签订后，工程不得转包。
4、甲方有义务为乙方施工提供方便和必要的协助;协调与周边关系，采取措施防止强行揽工。乙方有义务服从甲方或土建总包方的管理。
九、其它未尽事宜，双方协商解决。本合同甲、乙双方签字盖章后生效。一式四份，甲乙双方各执二份。
甲 方： 乙 方：
签 字： 签 字：
签订日期：
样板房装修合同范文二
发包人(以下简称甲方)：
承包人(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商同意，达成装修如下协议：
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点： 第二条：承包范围 样板房装饰装修施工图内的所有装饰装修工程所有清工(包括卫生间防水施工、材料上下搬运)。不包括橱柜、楼梯栏杆、木地板安装、楼梯踏步大理石安装(但包含所有项的收口)、墙面壁纸裱糊(但包含基层处理)。
第三条：工程承包方式
工程承包方式：包工、包安装、包机械工具及机械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包安全、包调试、包验收、包现场临时用电安全及维护等。
第四条：合同工期
乙方在合同签订后进场施工，工期为 50 日历天，以开工报告为准,乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过业主检测合格之日。
第五条：工程造价、付款方式及价款调整
1元/平方米(建筑面积)，最终总价以双方确认的结算总价为准。
2、工程造价确定方式：
2.1、按双方确认的样板房装饰设计施工图及设计要求，合同签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解，并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并承诺愿意承担不可预计风险。
3、付款方式：进场施工15万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除)第40个工作日付 3 万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除))。工程竣工后，甲方、乙方联合验收付款至工程款的 80% 经消防及甲方、业主联合验收合格及完整的工程竣工结算资料(含工程量计算底稿)后 天内完成竣工结算的审计工作，甲乙双方无异议签字后 个工作日内，付清95%工程款， 余款 作为保修金，保修期为2年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息(如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除)。
第六条：材料申报、领用、使用、审核管理：
1天申报，
一般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方承担责任。乙方根据工程需要，如实申报材料的用量，如乙方申报量超过实际使用量，乙方须全额承担甲方的损失。
2、材料到现场之后，甲方将直接交接给乙方签收使用，如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成的损失均由乙方承担。、
3、现场所有材料甲方均堆积在地下室顶板上的材料堆积点。由乙方搬运至施工面，(甲方不提供搬运工具，须乙方自带)
第七条：工程质量及验收标准
1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范标准、验收规定。
第八条：安全施工
1、乙方在遵守现行国家《建设工程安全文明管理办法》和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方提出的有关施工安全的要求。
2、乙方在施工过程中，现场必须配备灭火器，严格用火及用电管理，确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失，由乙方承担一切法律和经济责任。
第九条：质量保修
1、本工程质量保修期限为年。保修期从甲方验收合格之日开始计算。
2、在保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，必须保证通讯畅通，与甲方能够随时取得联系。乙方联系手机： 乙方联系人： ，必须随时保证通讯畅通。
3.保修期责任区分。因乙方施工质量等原因造成的维修，所产生的费用由乙方承担;因甲方使用不当、管理不严、人为损坏等原因造成的维修，所产生的费用由甲方承担。
第十条：双方的权利和义务
1、甲方负责为乙方提供三级电源驳点(到施工楼层)，水驳点到施工楼层处，以后的由乙方自行负责接驳。
2、甲方负责协调总包及其他单位施工的相关事宜。
3、乙方在合同签订前向甲方提供承包人、所有进场施工人员身份证明、特殊工种专业操作证书等相关资质证明。