【前言】每当我们需要修建房屋时，为了确保双方权益，我们会签订一份合同来明确各项事宜，那么一份合适的修建房屋合同应该如何撰写呢？本文是会员“mihf89462”收集的修建房屋合同（共11篇），供大家参阅。
私人房屋修建合同范本 篇1
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
甲方将住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议：
一、工程内容
(该幢楼房为全现浇房，面积约平方米)
1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。
2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。
3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。
4、甲方将水、电安装到施工现场。
二、工程单价：
乙方完成上述各项工程内容，甲方按元/平方米给乙方计价。
三、付款方式：
每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。
四、建筑面积计算规则：
按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。
五、安全要求：
乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付安全费每平方米2元。
六、质量要求：
1、乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工。中轴线和几何尺寸必须水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成的人工和材料损失，概由乙方负责。
2、乙方在进入施工现场后，必须指定木工由负责，砖工由负责，钢筋工由负责，各工种必须协调配合，保证工程顺利完工(各工种负责人必须亲自签字)。
七、工程进度：
乙方必须保障甲方的质量和进度，按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于20年年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。
八、如在施工过程中，有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议。
此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
年月日
房屋修建全包合同 篇2
甲方：
乙方：
甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。
1、工程概况：临建地点位于以南，以东，数量暂定为200间，实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。
2、双方责任：甲方负责临建房屋的地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗安装。
3、房屋构造
单间房屋尺寸一般为3米×5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。
地基上两层砖结构；木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm；杨木檩条，檩条上加苇箔，并覆盖油毡；墙壁应采用厚度不低于5cm，价格不低于4元/张（以目前市场价为据）的石棉瓦。
4、工期：乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的`建设。
5、价格及结算方式：乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95%，其余5%作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。
6、违约责任：乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在1年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。
7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：盖章
乙方：盖章
年月日
房屋修建承包合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑总面积层，约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供劳务、建筑技术等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币元(大写：)，建筑面积按每层楼内墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
完成付元，完成付款元，工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。
五、双方责任
1、甲方负责水电供给及原材料，负责乙方施工人员的伙食。
2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、工期要求
主体工程工期为，乙方必须在年月日前完成主体工程，竣工时间不得超过10天，乙方不得因各种原因拖延甲方建房竣工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
八、其他事项
1、其他未尽事宜，由双方协商解决
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)
日期：日期：
房屋修建合同 篇4
发包方(甲方)：
承建方(乙方)：
现有甲方私人住宅一栋，承包给乙方承建，为明确双方责任，经双方协商，特拟定以下条款供双方遵守：
一、工程结构形式：本工程为结构;
二、工程承包方式：本工程为单包工程，即甲方负责提供建设过程中的一切材料，乙方负责工程建设和提供一切施工用具及机械模板等;
三、工程承包单价：本工程按房屋建筑面积计算元/平方米;
四、工程建设地点：;
五、工程质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图纸进行施工，施工图中未完善的部分按甲方要求施工，做好水电、电话、网路等预埋管道的安装预埋。乙方在施工过程中必须按甲方的工程质量监督，保质保量的完成全部工程;
六、工程内容：
1、主体工程：包括内外墙体抹面;
2、室外墙体前贴墙砖，室内地板砖，楼梯梯步砖;
七、甲方责任：甲方负责施工过程中的一切协调工作和各种建筑材料的提供，为此而造成对乙方的工期延误，责任由甲方负责。
八、乙方责任：乙方负责保质保量的将全部工程完成;乙方必须按施
工图及甲方的要求和有关建筑施工图及甲方的要求规范保质保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，产生失误所造成的.建筑材料及工时损失由乙方负责。
九、收方方式：本工程收方方式每层楼板面积收方，楼梯间按投影面积的倍收方，封闭阳台按1倍收方。
十、付款方式:
十一、施工时限：乙方必须在甲方及时提供充足材料的情况下，保质保量的在6个月(即半年)内将全部工程完工;
十二、安全责任：乙方人员在施工过程中出现的安全事故由乙方负责。
十三、本合同未尽事宜由甲乙双方拟定补充条款另作规定,补充条款与本合同具有同等效力;
十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;
十五、本合同甲、乙双方签订之日起生效，工程全部完工并结算清所有款项自动失效;
十六、甲、乙双方如有违约，造成经济损失的有违约方按损失部分总额的两倍赔偿。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
修建合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方在 建钢构房屋一栋，建筑总面积 层，约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、地面、门前台阶砼垫层;同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币 元(大写： )，建筑面积按每层楼内使用面积平方数计算。施工范围包括所有支撑体及墙体。
四、付款方式
工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。
五、双方责任
1、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工节约材料，并保管好材料，不得丢失。
2、甲方负责原材料。
3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定及甲方要求的.房屋质量标准组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、工期要求
1、主体工程工期为 天，乙方所需材料，应在两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
八、其他事项
1、其他未尽事宜，由双方协商解决
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
日期： 日期：
修建合同 篇6
甲方：
乙方：
为了促进社会经济发展，搞活商品流通，繁荣城乡经济，加强两个文明建设，实现社通公路大会战任务，经甲方按要求决定，以竟谈方式，将高棕村五社规划建设的社道工程承包给乙方建设，经甲、乙双方就道路建设中的相关事宜达成一致意见特签订此协议书：
一、工程范围：起于破河村壹社经五社，止于五社主路终点罗周传军屋的右侧，全长约公里。
二、建设标准：按照中交部《公路工程建设标准》和县交通局设计图纸施工。
1、路基为石灰稳定砂砾石基础，宽度为米，最低路基不低于米，厚度20cm。路面硬化，有效路面不低于米（特殊地段除外），水泥硬化标准C30，标准为米宽，厚度18cm水泥混泥土，路基路面原则在原路基施工特殊地段除外。
2、水沟：沟深40cm,沟底宽48cm,沟口宽60cm,保证水系畅通。
3、错车道：每公里不少于3处，长15m，宽（含原有路石宽度）。按村设计施工图纸施工，此项工程建设费用在双包工程之内，不另计费用，不实行差价调整。
4、路肩：碎石路两边用泥土进行培土，宽度为每边50cm。按照村级设计施工图纸进行施工。
5、涵洞、保坎，按双方约定办理。
三、质量要求：在施工工程中乙方必须听甲方从质量监督的指导，必须接受社质量领导小组的监督，一切按《农村公路设计和施工技术规定》进行施工。
四、工期：从签订协议之日起进场，20xx年12月30日内竣工。若延误工期，按照总造价扣百分之五（因自然因素造成的特殊情况除外）。乙方不得无故停工，造成的`损失由乙方负责。因甲方的责任，由甲方负责。
五、工程款支付：工程款按工程完工并经县交通局质量检查合格，按交通局补助每公里15万元，即时给付外，余款一次性付清。如未付清工程款，按银行同期贷款（信用社）利息。上级专项拨付款，甲方不得截留。
六、工程造价：本项目工程属双包工程（即包工包料），每公里造价为人民币万元（大写叁拾陆万捌仟元）。本工程为单价承包，不作差价调整，包括设计的附属工程，不另计费用。
七、安全责任：乙方在施工过程中，要有醒目的公示牌、安全标志牌。若发生一切公务、安全事故概由乙方全部负责。甲方无任何责任，也不支付任何费用。
八、工程质量缺陷责任期：本工程质量缺陷责任期为1年。在质量缺陷责任期内用工程款作为1万元作为质量保证金，待质量保证期满后未出现质量问题，全部退还乙方，因乙方原因造成工程质量问题，由乙方无偿修复。
九、其它事宜：施工中涉及的土地、林木、柴山、青苗等具体问题由甲方负责协调落实。料场租赁的青苗补偿、复耕费及施工中的水电费由乙方自行负责。
十、工程未尽事宜：由甲、乙双方协调解决。如有违约则按协议法执行。
十一、本协议一式四份，由甲、乙双方，乡政府、村委各执一份。
甲方代表：
乙方代表：
监督单位法人：
20xx年月日
修建合同 篇7
发包方(甲方)
承包方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，发包方(以下简称甲方)和承包方(以下简称乙方)，经协商同意签订本合同。
一、 工程项目
1、工程地点：
2、承包范围：
3、工程承包面积约 (按工程实量单结算)
4、工程单价： (大写)
5、安装垃圾的清理与外运：
二、 施工准备
(一)甲方
1、 负责产品运输进场，选择合适的堆放地点。
2、 为乙方进场提供方便和施工技术指导。
(二)乙方
1、 负责进场前道路、运输设备及施工用电的协调准备工作。
2、 组织施工人员、配件、施工机具的进场，提供收货人并到甲方备案，持乙方《身份证》及时验收安装材料。
3、 编制人员计划及施工计划，如实提供工人数量 人，填写《职工情况登记表》
4、 负责给工人办理安全保险，送甲方备案。
5、 提供工地需要的证件及材料。
三、 工程期限
1、根据工程需要，商订总工期为 天(日历天)，自 年 月 日开工至 年 月 日止;
2、甲方根据工程进度和质量要求按周对乙方进行考核，如达不到甲方要求，甲方有权责令乙方限期整改、罚款50～500元、直至解约清退。
3、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
(1)按施工准备，不能提供产品进场的;
(2)不属包干系数范围内重大设计变更的;
(3)在施工中，因停电、停水或间歇性停电、停水3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工的。
(4)未按照合同规定拨付进度款，影响工程进度的;
(5)人力不可抗拒的因素而延误工期的。
四、 工程质量
(一)本工程质量经双方研究要求到
(二)乙方必须严格按照施工图纸、建筑工程规范和标准及甲方要求施工，并接受甲方派驻代表的监督考核。
(三)乙方在施工过程中必须遵守下列规定：
1、乙方在安装过程中，如遇到产品堆放位置的确定，吊运方式、器械利用有关事宜的协调，均由乙方自己负责。
2、 甲方除产品提供给乙方外，不提供任何配件、工具，乙方自理的配件必须合格，经甲方代表认可后方可使用。
3、 乙方严格按《施工方案》组织施工，并根据甲方要求及时与工地负责人联系逐层验收，并将工地认可的.《临时结量单》送到甲方备案，作为拨付进度款的依据。工程完工时，应会同甲方进行验收，并在甲、乙双方认可的工程结量单上签字，作为结款依据。
4、工程竣工后乙方按照规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
5、严格按照工地的规定，出现安全、偷盗等问题乙方自己承担。
6、施工过程中出现违反操作规程或不服从管理的，甲方有权制止或经济处罚，严重者甲方有权将直接责任人清除出场。
五、 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
1、 有发包方供应以下材料、设备的实物和指标
略
2、 除甲方供应之外的其他材料和设备由乙方自己采购。
3、 由乙方提供的产品必须符合质量要求，不符合质量的要求的，应按照有关规定处理，其复验费用由提供材料、设备方承担。
六、 工程价款的支付与结算
1、施工期间乙方凭工地签字的《临时结量单》向甲方申请工程进度款，工程进度款支付合同价款的 %，此款乙方应优先支付工人工资且自觉接受甲方的监督(乙方申请工程进度款应付《工程款分配表》)，中途不支付任何进度款。
2、工程完工后工程价款达到 %，剩余 %的工程款年底前逐步支付给乙方。在交工验收后，滞留 %的质量保证金，待保修期满后一次性支付给乙方。
3、甲方恶意拖欠工程进度款，严重影响工程进度，造成乙方重大损失的，由甲方承担。
七、 工程验收
1、 竣工工程验收，以相关部门制定的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。
2、 工程竣工后，在保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修并负全责。
八、 违约责任
(一)乙方责任
1、 工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工;
2、 工程不能按照合同的工期交付使用的，应赔付甲方 %的违约金。
(二)甲方责任
1、 未能按照合同履行自己应负的责任，除竣工日期须顺延外，还应支付 乙方的实际损失。
2、 不能按照合同规定拨付工程款，按合同规定赔付乙方 %的违约金。
九、 纠纷解决办法
双方协商解决。双方协商不成，应按以下第( )项方式解决：
1、 向劳动仲裁机关申请仲裁;
2、 向人民法院起诉。
十、 附则
1、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙双方各执正本一份。
2、本合同自甲乙双方代表签字(加盖双方公章或合同章)认可后生效，工
程竣工验收符合要求，结清工程款后自动终止。
3、合同签订后，甲、乙双方提出修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同附件。
4、乙方在施工中发生一切安全事故与甲方无关。
5、附《田邦农科现场安装管理制度》、《施工方案》、《安装技术交底》作为该合同附件。
发包方(盖章) 承包方(盖章)
代表人(签章) 代表人(签章)
电话： 电话：
年 月 日 年 月
住房修建合同 篇8
依照《中华人民 共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的原则，结合当地施工情况，为明确双方责任，确保质量和施工进度，经双方协商，特立如下协议：
一、工程地点：塔儿山村一组楼子湾
二、承包方式及范围
1、本项目为土建工程，甲方以包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积为 平方米(建筑面积以滴水为界)，人工费为 元/平方米，工程总价款 元，竣工后据实结算。
2、含基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责，浇面模型由甲方承担。
三、开工时间定于 年 月 日开工，主体时间定于 年 月 日
四、付款方式：基础成功后应付 元，第一层盖板后付款 元，第二层盖板后付款 元，第三层盖板后付款 元，第四层盖板后付款 元，第五层盖板后付款 元，余款验收合格后十天内一次性全部付清。
五、甲方负责事项：甲方在开工前应办好城建办的一切相关手续和地税的一切税费。在开工前做好“三通一平”，工地用电应保证“一闸一漏一空开”等工作，并指定专人驻工地，代表人 ，随时对工地质量进行测验，如发现问题及时协助乙方处理。
六、乙方负责事项：
乙方必须按甲方提供的施工图纸施工，并由工地负责人协助甲方驻工地代表搞好图纸会审及变更工作。工程开工后不得转给其他单位或个人施工，施工队负责人有义务负责工地的一切相关事务，如：组织人员施工，负责工程质量、安全、工期、管理、结算等工作。
七、违约责任
甲方不按时供应原材料，不按时发放施工进度款，不及时解决施工的实际困难;乙方无故停工、偷工减料、拖延工期，均属违约行为。
八、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，交城建办、项目部各一份，签订之日起生效，望双方共同遵守，不得反悔。
甲方签字： 乙方签字：
发包方： 承包方：
年 月 日
修建房屋合同 篇9
甲方：
乙方：
一、经甲、乙双方协商，由乙方给甲方修建房屋，为包工不包料，工价 元每平方米，开工时间为 年 月 地址在威宁县草海镇陈家井下面100米左右地段。
二、一层、二层、三层为独立柱，地梁高公分，宽
三、一层包板高为 米，二层、三层高为 米。
四、山墙和后墙为水泥清光墙，正面为外墙漆。
五、室内地板砖不包括瓷粉，水、电、瓷片砖。
六、付款方式：
1、合同定金大约为元;
2、乙方进场首付元;
3、一层打板完甲方付给乙方元;
4、二层打板完甲方付给乙方元;
5、开始抹灰甲方付给乙方元。
七、施工期间如有任何单位和执法部门来干扰由甲方全权负责。剩余工钱，待房屋完工时一次性付清给乙方。
八、工程质量：
1、垂直线每层不能超公分;
2、料子不能浪费;
3、质量如返工，由乙方负责;
4、施工安全事故问题由乙方负责。
九、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年月日 年月日
房屋修建合同 篇10
甲方：
乙方：
甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。
1、工程概况
临建地点位于以南，以东，数量暂定为200间，实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。
2、双方责任
甲方负责临建房屋的地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗安装。
3、房屋构造
单间房屋尺寸一般为3米5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。
地基上两层砖结构;木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1c;杨木檩条，檩条上加苇箔，并覆盖油毡;墙壁应采用厚度不低于5c，价格不低于4元张(以目前市场价为据)的石棉瓦。
4、工期
乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后日内完成所有房屋的.建设。
5、价格及结算方式
乙方包工包料，单层石棉瓦房530元间，双层石棉瓦房660元间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95，其余5作为保证金，如无质量问题在工程完工XXX年后付清。
6、违约责任
乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在XXX年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。
7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：XXX 乙方XXX
盖章 盖章
XXX年月日
房屋修建合同书 篇11
本合同为个人修建住宅协议书(住宅者为甲方，施工者为乙方)，
甲方： 电话： 乙方： 电话： 结合本住宅修建工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅修建工程期间的权利和义务，经双方协商，同意条款如下：
一、承包责任：
经甲乙双方商定：甲方以建筑面积每平方米包给乙方，实际面积楼梯和檐子都以建筑面积计算：新添活量就以活大小计算。
二、施工责任：
1、施工所需设备由乙方负责提供，甲方负责看管，乙方所有设备如有丢失、均由甲方负责赔偿。甲方负责供料，甲方若不按照乙方工程进度及时提供有关材料，造成乙方停工待料所引起的损失，均由甲方负责赔偿。
2、水、电均由甲方提供，水、电流畅，道路要通。
三、工程质量：
1、工程质量应达到以下条件：建房后房屋主体砌砖垂直，墙体门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖地砖
做到平整，杜绝空鼓，符合相关建设标准。
四、付款方式：
订金付 ，主体完工后甲方付乙方 。粉刷后一次性付清乙方所剩余款。
五、乙方不负责水、暖、电及照明增白及安装费用，施工及修建以质量第一为标准，按甲方要求进行施工，在修建期间，乙方应注意节约用料，不得浪费材料，若有浪费就以经济处罚。
六、双方责任：
甲方负责材料，水、电流畅，若因甲方盖房手续或修建问题，造成城管查封或改造停工、没收乙方设备，一切责任由甲方负责，甲方不能拖欠乙方工资(一个星期之内)。
七、本工程工期自 年 月 日开工，至 日竣工。
以上协议，双方必须共同遵守，如有未尽事宜，经双方协商，续签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日